评估报告可以拒绝接收吗？会不会影响房屋补偿？

一、评估报告可以拒绝接收吗?会不会影响房屋补偿?　　房屋拆迁评估只是房屋征收过程中的一个环节，在评估报告上签字，证明同意这个评估结果，不代表必定同意被征收。房屋征收需要重新签定房屋征收合同才行。如果评估报告已经签字同意，而且已超过给定的5天的重新申请期限，那么是无法再申请重新评估了，此评估价应视为认同的赔偿价格。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。　　二、房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：　　1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况;　　2、负责本评估项目的注册房地产估价师;　　3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;　　4、委托人应提供的评估所需资料;　　5、评估过程中双方的权利和义务;　　6、评估费用及收取方式;　　7、评估报告交付时间、方式;　　8、违约责任;　　9、解决争议的方法;　　10、其他需要载明的事项。

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银行有贷款可以申请住房公积金贷款吗一、银行有贷款可以申请住房公积金贷款吗名下已经有商业贷款，如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的，或者可以直接申请将商业贷款转为住房公积金贷款。 1、如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以...

·一、店面房东违约赔偿金可以押一半吗?
一、店面房东违约赔偿金可以押一半吗?不可以押一半，违约金是违约后的违约赔偿，如果承租人同意只支付一半的话则是可以认定的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违...

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·购买商品房会有哪些陷阱
购买商品房会有哪些陷阱一、购买商品房会有哪些陷阱 1、“五证”不全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则有可能拿不到，商品房质量也得不到保障。 2、签“老式”合...

·怎么对离婚的房产分割？
在夫妻的共同财产中，相信很多人都是比较看重房产的吧，尤其是现在正是我国房价在普遍上涨的时候，如果在离婚的时候可以分得一套房产，那可以说就是很好的了。不过实践中，应该怎么对离婚的房产分割呢?接下来，我们为你做详细解答。一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前...

·房产拍卖的注意什么事项
房产拍卖的注意什么事项 1、注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。 2、了解所竞买房产的权属状况。要确认所竞买的房...

·一、商品房中惩罚性赔偿的情况有哪些?
一、商品房中惩罚性赔偿的情况有哪些?1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(...

·1、房屋买卖合同需要采用书面形式
1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3、出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4...

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为了自己更好的居住条件，越来越多的人选择去大城市买房子，如今，济南的房价越来越高，但是依旧免不了人们买房的热潮，所以政府为了限制房子的价格也为了减少炒房的现象出台了一些规定，那么在济南买房子的条件有哪些?今天就随我们一起来探讨吧。一、在济南买房子的条件政策 1、能提供在济南缴存...