可撤销可变更合同情形有几种

可撤销可变更合同情形有几种当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。这里的乘人之危根据《最高院民通意见》第70条的规定，乘人之危是一方当事人乘对对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的行为。认定乘人之危应从根据上述规定，具体从以下几个方面把握：(一)一方处于急迫需要或紧急危难之境;(二)对方明知其处于急迫需要或紧急危难之境，而迫使其作出违背真实意思的表示;(三)一方实际作出了违背真实意思表示的行为;(四)一方因为接受对方乘人之危的行为而蒙受了重大不利。二、什么情况下可变更合同1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同变更的理由。在有些情况下，变更合同需要经过特殊程序。如合同法规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。合同内容的变更，需要建立在当事人协商一致的基础上，不允许一方擅自变更合同，否则将直接导致变更行为无效。而若是符合法定撤销合同的情形，那么也是需要当事人向人民法院或者仲裁机构提出申请，之后才能撤销之前签订的合同。

·如何确定居间合同违约差价赔偿金额？
      如何确定居间合同违约差价赔偿金额？现在买卖二手房都需要通过中介来完成，买卖双方通过和中介签署居间合同来明确房屋买卖各种事项。房屋的价格一天一个变化，在行情好的时候，经常发生卖家串通中介违约的事情，这样对于购房者会带来一定损失，那么如何确定居间合同违约差价赔偿金额？下面请我们给您讲...

·居间合同的违约责任有哪些？违约责任的特征是怎样的？
      居间合同的违约责任有哪些？违约责任的特征是怎样的？ 一、居间合同的违约责任 居间合同的双方如有一方违约,违约责任根据合同约定，双方协商处理。 二、违约特征 民事责任 法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型，民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事违法行为或基于...

·怀孕三个月合同到期单位不续签应怎么办？
       怀孕三个月合同到期单位不续签应怎么办？ 侵害女职工合法权益的，女职工可以依法向有关行政部门投诉、举报或者申诉，孕妇是有权休产假的，怀孕期间以及哺乳期间公司不得辞退员工，你可以直接告知公司你要休产假，若辞退你的话，可以提起劳动仲裁，要求公司经济补偿。 《劳动合同法》rn第...

·一、出租人与承租人解除租赁合同的条件是什么？
      一、出租人与承租人解除租赁合同的条件是什么1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 民法典 第七百一十一条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”2、承租人迟延支付租金，经出...

·可撤销可变更合同类型的介绍
      可撤销可变更合同类型的介绍 一、可撤销可变更合同类型 我国《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (1)重大误解的民事行为 (2)显失公平的民事行为 (3)因欺诈而订立的不损害国家利益的合同 (4)因胁迫而订立的不损害国家利益的...

·委托代理合同税是否需要缴纳? 日常生活中，人们办理一些事项
      委托代理合同税是否需要缴纳? 日常生活中，人们办理一些事项的时候不能亲自处理，这时只能通过委托他人的方式完成。双方要签订一份委托代理合同，在里面写清委托事项、委托代理权限、权利及义务等。而很多合同签订后要缴纳印花税的，那么，委托代理合同税是否需要缴纳?下面我们跟随我们做个了解。...

·当事人做假合同犯法吗？
      当事人做假合同犯法吗？做假合同犯法，但是具体的还需要根据实际情况进行确定。可能会构成合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事...

·合同诈骗的手段有哪些
      合同诈骗的手段有哪些,方式是什么实践中常见的合同诈骗行为，并不一定就会构成合同诈骗罪，必须要满足了法律规定的此罪的立案标准后，才能定罪处罚。不过在此之外，我们还是要先了解一下合同诈骗的手段都有哪些。下面就让我们为您做详细解答吧。 一、合同诈骗的手段有哪些 1、以合法形式掩盖非法勾...

·合同诈骗罪中合同的种类是什么？
      合同诈骗罪中合同的种类是什么?合同诈骗罪中的合同种类，主要是指经济合同。并不能认为凡是利用、合同(如行政合同、赠与合同、劳务合同等)进行诈骗的都构成合同诈骗罪。是否构成合同诈骗罪之“合同”，其标准应当根据合同诈骗罪侵害的客体性质并结合立法目的加以界定。合同诈骗罪规定于《刑法》分则...

·找装修合同诈骗的预防措施有哪些？
      找装修合同诈骗的预防措施有哪些？装修是业主买到新房之后需要办的一个必要的事情，也需要耗费一笔不少的资金。为了避免遇到找装修合同诈骗，从而造成财产上的损失，业主在签订装修合同的时候一定要注意以下几个方面的内容，避免自己的合法权益受到侵害。 一、签订装修合同要注意什么事 1、注意公司...

·承租人违约出租人如何解除租赁合同应该怎样办理
      承租人违约出租人如何解除租赁合同应该怎样办理 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采...