毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房有哪些注意事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机。9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。二、毛坯房的交房标准1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房其实很多时候称之为清水房，除非是购房的时候开发商明确交付的是精装房，否则一般向购房者交付的都是毛坯房，就是只有一些简单、基础的装修，若要入住使用的话，则还需要购房者自己再做相应的装修才行。实践中，交付毛坯房与交付精装房，在交付标准与验收问题上，尤其需要注意，尽可能的减少自身利益受到损害。

·交通事故基本情况
      交通事故基本情况 1、事故经过：___年_月_日，发生了___驾驶___车辆在____________路段和___驾驶___(车牌号为___)相撞致______________的道路交通事故。后____交警队赶赴现场处理，制作了事故现场图，扣留了双方车辆以备进一步调查。 2、...

·在道路上驾驶机动车
      在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。 前款规定的“道路”“机动车”，适用道路交通安全法的有关规定。 二、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一...

·北京个人五险一金怎么交，怎么用?
      在北京工作，一般企业都会给交五险一金的，不管在哪个地方工作都会在每个月按时去缴纳这五险一金，但是每个地方每个单位的交纳的费用基数可能也不同。那么在北京个人五险一金怎么交，又是怎么用的呢?接下来我们跟您聊一下相关的内容。 一、住房公积金怎么缴费?怎么用? 住房公积金通常由单位缴纳1...

·交通事故诉讼案件当中为了保护当事人的合法权益，减少当事人的诉
      交通事故诉讼案件当中为了保护当事人的合法权益，减少当事人的诉累，使当事人的权益获得最大限度的保障，让人民法院在审判中能够更加的有效率。下面我们就来给您说说在交通事故诉讼案例中的赔偿纠纷需当事人提交以下几则证据。 一、证明当事人主体资格的相关证件 1、当事人为公民的，应提交身份...

·机动车牌照代理补办的流程是什么？
      机动车牌照代理补办的流程是什么？ 一、哪些情况需要补办机动车牌照 机动车号牌褪色、损坏或者丢失，是需要补办的。 二、补办机动车牌照需要准备什么材料呢 (一)机动车所有人身份证明; (二)《机动车牌照申请表》; (三)机动车行驶证; (四)交回褪色或者损坏的机动车号牌(丢失一...

·没签合同就不能交社保吗
      签不签劳动合同与交社保没有关系，缴纳社保是法律明确规定的义务。劳动者与单位虽然没有签订劳动合同，但已经形成了劳动关系。1、首先保证公司是合法经营企业；2、到公司所在地的劳动和社会保障局备案，领取公司编号；3、新员工入社，与员工签订正式劳动合同；4、根据员工身份的不同（本地城镇、本...

·在我国抵押车手续齐全能买吗
       实际上汽车对于我们来说完全是属于一种贬值的不动产的，不管自己的新车刚购买出来开了多长的时间，那是再转手倒卖的话肯定价格就会降去很多的。有些人在购买二手车的时候知道该车辆是属于抵押状态，但是其他的手续也相对来说比较齐全，所以在心里面也是比较琢磨不定在我国抵押车手续齐全能买吗? ...

·取保候审可以开车去外地吗
      取保候审期间是可以开车的，只要公安局随传随到就行。去外地需要批准。依据新刑事诉讼法第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时...

·个人要交土地使用费吗？
      个人要交土地使用费吗？在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，这是国家大力支持的。就土地使用费而言，个人要交土地使用费吗？下面我们将为您进行详细的解答。 一、土地使用费 土...

·交通肇事罪精神损失赔偿标准取决于哪些因素
      交通肇事罪精神损失赔偿标准取决于哪些因素 精神损害抚慰金的数额确定应当考虑以下几个因素： 侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉法院所在地平均生活水平。 在实践操作中...

·交通肇事逃逸交强险能否赔偿？
      现在交通事故发生的频率非常的频繁，原因就是现在的车辆越来越多。我们对于交通事故听说的有关事情也非常的多。交通肇事逃逸的案例也不在少数，我们国家对于交通肇事逃逸有着非常严格的规定。那交通肇事逃逸交强险能否赔偿呢？ 根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三章赔偿的规定 第二十一条...