注销土地使用权登记需要哪些材料?

企业扩建厂房，就需要一块工业用地，一般来说，企业都是通过参加土地招标或者拍卖的形式拿到土地使用权的。而城市是不断发展变化的，有时候会对企业所在的街道进行拆迁，这样企业的土地会被征用，土地使用证被注销。那么，注销土地使用权登记需要哪些材料?下面我们一起跟随我们做个具体了解。
一、注销土地使用权登记需要哪些材料?
1、土地登记申请书一套(单方申请)
2、组织机构代码证书(复印件)
3、法人营业执照(复印件)
4、法人证书(复印件)
5、法定代表人身份证(正反面复印件)
6、授权委托代理土地登记申请的应提供：土地登记授权委托书(原件，委托人需加盖法人代表印鉴章或本人签名)，委托代理人身份证(正反面复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证，如在注册地公证的应经中国使、领馆认证。
7、授权委托代理土地登记机构代理的应提供：代理土地登记授权委托书(原件)，代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书(出示原件，收取复印件)。
8、原《国有土地使用证》(原件)
9、政府收储文件(协议)或有关土地权利灭失相关依据性资料(复印件)
二、哪些情况下可以注销土地使用权登记?
有下列情形之一的，可直接办理注销登记：
1、依法收回的国有土地;
2、依法征收的农民集体土地;
3、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。
4、因自然灾害等原因造成土地权利消灭的，原土地权利人应当持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。
三、办理注销土地使用权登记的时效是多久?
非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。
已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。
综上所述，企业厂房被政府拆迁的，企业应当在土地使用证被收回前十五日，到土地管理部门办理注销登记。注销土地使用权登记需要准备好企业三证、土地使用证、法人代表身份证及国家征地文件等。土地使用权登记注销后，国家回收土地，并且，根据实际情况给企业一定补偿。

·很多地方限售二手房
很多地方限售二手房，规定房主需要持有住房满3年，或满2年，之后，才可申请过户住房，具体限购时间，以你所在地规定为准。过户住房需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，贷款还清。房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面...

·西安市国有土地上房屋征收评估办法与原拆迁办法，有哪些
西安市国有土地上房屋征收评估办法与原拆迁办法，有哪些不同？征收办法与原拆迁办法相比，更加公平、公正和公开。征收办法推出了增加5个方面的主要内容，对补偿标准进行了4个方面的调整等惠民利民重要举措。增加的主要内容： 1、增加了征收房屋情况调查登记和调查结果公布的规定。 2、增加...

·国有企业改制划拨土地的处理方式是什么?
国有企业改制划拨土地的处理方式是什么？土地是每个企业生产经营的重要的不可或缺的生产资料及企业资产，因我国实行土地集体所有制，因此对于土地的使用权就是国企在改制时对于处理相关划拨土地时需要重点考虑的问题，下面介绍几种国有企业改制划拨土地的处理方式：国有企业改制划拨土地的处理方式一、...

·土地使用权租赁合同登记到哪里进行？
土地使用权租赁合同登记到哪里进行?土地使用权租赁合同登记到土地管理部门进行，根据《土地登记规则》第二十八条规定：“依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”国有土地承租人依法申请登记...

·用土地使用权证能贷款吗？
用土地使用权证能贷款吗？在我国，土地所有权归国家和集体，居民只能享有土地使用权。土地使用权证是我们拥有土地使用权的证明，也是我们处分土地使用权的基础。随着土地流转的加快，我们对土地使用权的利用方式也越来越多。那么，用土地使用权证能贷款吗?我们为您解答。一、什么是土地使用权证? ...

·转让土地使用权出资投资25%才可以吗？
转让土地使用权出资投资25%才可以吗？?????? 在实践中，我们知道出资的方式是多种多样的，一些企业或公司出资选择土地使用权。在选择土地使用权进行出资需满足一定的条件。在实际操作中也会遇到有关土地使用权作价出资是否需要完成开发总额25%的问题，那么您是否理解其含义。下面由我们为...

·农村土地征收中所谓的“一书四方案”到底是什么？
一、农村土地征收中所谓的“一书四方案”到底是什么?　　农村土地征收中的“一书四方案”具体指：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。审批机关就是依据上述文件内容作出是否准予征地的决定。　　《建设用地审查报批管理办法》　　第六条市、县人民...

·城市土地使用权的转让规划管理办法是什么？
城市土地使用权的转让规划管理办法是什么？在当代这个高速发展的社会里，土地对于所有人来说都是最珍贵的财富，永远不会失去价值的财富。城市经济的发展迅速，人们可以决定是将城市土地使用权转让还是出让，在此我们就为您收集一些有关城市土地使用权的转让方面的资料，方便您理解。一、城市国有土地使...

·异地怎么办离婚?
异地怎么办离婚? 异地离婚主要是指夫妻打算离婚，但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。我国法律规定离婚有协议离婚(去民政局离婚)和诉讼离婚(去法院离婚)两种情况，因此夫妻在异地办理离婚也可以分为异地协议离婚和异地诉讼离婚，不同的情况办理离婚的手续也不同。二、异地协议离...