用房产证在工商银行二次抵押贷款是否可以

其实当事人但凡有其他东西可以做贷款抵押的话，肯定也不会想到用自己的房产证再进行二次抵押的。甚至多数人觉得房产证在当初已经抵押给银行申请房贷的状态下想要二次抵押几乎是没有可操作性的，可有些贷款公司和银行也是为了更好的争取到相关业务是有二次抵押这一项目的。下面我们给您介绍的就是，工商银行二次抵押贷款是否可以?一、工商银行二次抵押贷款是否可以?工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。二、担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险1、贷款利率高根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。2、还款历程无协商历程二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。3、申请额度不高二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。当事人第一次的抵押物也是在工商银行办理的，比如说第一次当事人买房办理的房贷就是选择的工商银行，在这个条件上还要满足其他二次抵押贷款的要求，工商银行才有可能面对同样的抵押物给申请人贷款的。不过各地的工商银行也可能在二次抵押贷款的细节规定上不同，真的有需求的话不妨到工商银行亲自质询。

·劳动合同期满离职证明范文是怎样的？
      劳动合同期满离职证明范文是怎样的?劳动合同期满离职证明我司员工 ， 身份证号码： ，于 年 月 日入职我公司工作，工作岗位为 ，最后一份劳动合同的期限为 年 月 日至 年 月日。因 □解除劳动合同/□终止劳动合同。双方正式□解除劳动合同/□终止劳动合同的时间为 年 月 日。本离职...

·工伤待遇本人工资包括哪些奖金吗？
      工伤待遇本人工资包括哪些奖金吗？工伤待偶是包括有奖金还有福利的工资以及业绩的提成的。本人工资，主要是工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资...

·8级工伤鉴定标准怎么理解
      许多人想知道8级工伤鉴定标准怎么理解这个问题，对于我们大多数普通人来说，我们通过自己辛苦的劳动付出和汗水来获取报酬，一旦因为意外不小心受伤，将会是一笔巨大的经济开支，因此这时候申报工伤鉴定对于我们来说是非常重要的，因为他可以帮我们免于一笔巨大的开支，8级工伤鉴定标准怎么理解这个问...

·劳动者试用期辞职提前几天
      劳动者试用期辞职提前几天按照《劳动合同法》第三十七条的规定，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以离职。不过如果用人单位在试用期内不支付劳动报酬、不给员工缴纳社会保险。或者以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身...

·倒签劳动合同司法解释
      劳动合同时保护劳动者和雇佣方双方合法权益的有力保障，在出现劳务纠纷时，劳动合同将会起到关键性作用，所以在签订劳动合同时，一些法律上的细节是非常值得我们去关注的，今天网我们给您介绍一下关于倒签劳动合同司法解释相关知识。 倒签劳动合同是指用人单位与劳动者在已经建立事实劳动关系一段时间...

·在建设工程施工之前，施工方一般需要和承包方签订一份建设工程合
      在建设工程施工之前，施工方一般需要和承包方签订一份建设工程合同，合同上会规定双方的责任和义务。建设完成后，还需要对建设的内容进行审核，只有审核通过才可以交付。这时候可能就会产生纠纷。为了减少这样的纠纷发生，我国专门出台了审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释。下面律师26...

·眼睛工伤伤残鉴定标准是怎样的？
      工伤从其字面上来理解就是工作伤害，劳动者在劳动过程中如果因其职业活动给自己的身体造成了损害，劳动者就可以工伤的名义向用人单位或保险公司索要赔偿。伤残等级的鉴定结果事关工伤人员最后所能获得的赔偿，故而您对于各类工伤伤残的鉴定标准要有大体了解。那么眼睛工伤伤残鉴定标准2017是怎样的...

·装修工程质量保证金是多少?
      装修工程质量保证金是多少?《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从...

·福建省建筑工程项目部标准化管理办法的的具体内容是什么?
      福建省建筑工程项目部标准化管理办法的的具体内容是什么？ 找专长律师：医疗纠纷律师 知识产权律师 刑事辩护律师 土地房产律师 公司经营律师 福建省2014年出台了《福建省建筑工程项目部标准化管理办法》，其内容较为全面。也就是从2014年开始，关于建筑工程项目的标准必须按照该《...

·临时离职规定劳动者和用人单位建立劳动关系
      临时离职规定劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动者和用人单位解除劳动关系，用人单位应当支付劳动者的合法工资，劳动者违反本法规定临时离职，解除劳动合同，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。劳动者应当回用人单位办理离职手续，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合...

·买保险有误工费吗？
      买保险有误工费吗保险公司能否赔偿误工费 1.误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内。 2.但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。 3.误工费的计算标准：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持...