在我国土地使用权证如何补办

土地使用证件丢失了其实就跟我们的身份证丢了的意义是一样的，所以人生当中有很多重要的证件在丢失以后，除了及时的补办没有其他任何的选择，土地使用证丢了也不能就放任不管。但是补办土地使用证的这种事情谁都不会有相关的经验，所以人们不了解土地使用权证如何补办的这个问题也是比较正常的。
一、在我国土地使用权证如何补办?
土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的，土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请。土地权利证书遗失、灭失的，土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明15 天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等，向原土地登记机构提出补证申请。土地登记机构受理换证、补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告，经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。换(补)发的土地权利证书上应当注明“换(补)发”字样和原土地证号。
二、补办土地使用证需要哪些材料?
1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
三、土地使用证上面都记载了哪些信息?
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。
四、土地使用证的作用
《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢?首先，土地使用证补办的这件事情是需要向当地的当初办理土地使用证的部门提出来的，然后补办土地使用证的时候，需要提交补办土地使用证申请书，当事人的身份证等，因为当初办理土地使用证的时候登记的就有土地所有权人的一些相关信息，不过有关机构需要登报声明，经过公告程序后才会补发新的土地使用证的。

·农村宅基地证件办理需要哪些材料?
一、农村宅基地证件办理需要哪些材料? 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当...

·两年未征收，征地批文会自动失效吗？
两年未征收，征地批文会自动失效吗?会，我国土地管理法等的法律没有明确规定征地批文的有效期，但国务院出台的一些规范性文件中有规定，征地批文的有效期为两年，超两年不征收的，批文会失效。1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征...

·房子没有土地使用证怎么办？
房子没有土地使用证怎么办？房屋在买卖的时候不仅仅需要卖方提供房产证，还需要提供房产使用证。这两个证件是缺一不可的。如果，没有房产证是无法办理相关过户和买卖手续的。那么，如果房子没有土地使用证怎么办?我们结合我国的相关法律法规为您进行解答。房子没有土地使用证怎么办?如果没有...

·集体土地使用人和权属所有人是什么？
集体土地使用人和权属所有人是什么？越来越多的农村人在外务工，导致农村大片大片的土地都空着，有的到其中商机人会承包这些土地，开展养殖业或种植业等，进行土地资源的合理利用，在这种情况下，承包商就拥有了集体土地的使用权，那么，集体土地使用人和权属所有人分别是指什么呢？一、集体土地使用权...

·中华人民共和国《征地拆迁补偿暂行条例》
中华人民共和国《征地拆迁补偿暂行条例》中华人民共和国《征地拆迁补偿暂行条例》随着我国拆迁建设活动的大力开展，全国各地因为拆迁补偿而引发的冲突事件层出不穷？而之前网上盛传我国是依照《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》为标准来补偿被征地人，国务院是否颁布了该项条例呢？我们在...

·江西省新征地补偿标准的版本
江西省新征地补偿标准的版本征地补偿是为了更好的进行征地拆迁工作，也是为了维护土地使用者的合法权益。由于社会条件在不断地变化，因此征地补偿标准也是不断地调整的。江西省政府根据最新的社会情况结合土地管理条例的有关要求制订了江西省新征地补偿标准最新版本，主要有如下几点。一、江西...

·重庆高速公路征地补偿标准是多少？
重庆高速公路征地补偿标准是多少？重庆市为了改善交通状况，修建了不少高速公路，在修路过程中，要占用到一些农村的土地。在征地过程中，因为补偿不到位而引发的纠纷时有发生，影响了项目进程。其实，征地补偿是有标准的，不能过高也不会过低，那么重庆高速公路征地补偿标准是怎样的？一、重庆高速公路...

·在继承法中土地使用权继承规定是什么？
在民法典中土地使用权继承规定是什么在民法典中，对土地使用权的继承规定是土地使用权作为个人承包的财产权，可以由继承人依法继承。二、土地使用权继承的法律特征土地使用权继承具有如下法律特征：①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移;②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲...

·广吉高速征地补偿流程是怎样的
广吉高速征地补偿流程是怎样的告知征地情况，确认征地调查结果，组织征地听证，签订征地补偿协议，公开征地批准事项，支付征地补偿安置费。高速公路是国家基础性、公益性、先导性产业，在执行国家有关政策性规定基础上，对高速公路建设实行政策倾斜。1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部...