拿房要交多少钱 (一)新房交房税费

拿房要交多少钱

(一)新房交房税费

1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。

房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

(二)开发商收取的费用

1、房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。

2、面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。

3、装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。

4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。

新房交房需要交哪些钱你准备好钱了吗

(一)物业管理收取的费用

1、物业管理费用：以合同约定为准。

2、北方城市供暖费:物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。

3、水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是多不能超过正常家庭3个月的水电费。

4、停车管理费

新房交房需要交哪些钱你准备好钱了吗

(四)物业装修管理收取的费用

1、装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。

2、装修管理费

3、垃圾消纳费

4、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证

拿房要交多少钱，整理的内容就在上面了，从这些数据可以看出，买房无论从看房还是买房等各个方面都是非常的复杂的，还有拿房也是一样的，不仅复杂还要缴纳非常多的费用。买房是一件很重要的事情，我们还是要提醒您，多了解好相关的知识再下手。

·交通事故抚养费计算是怎么样的？
随着经济的发展，在各个地方交通事故的发生越来越频繁，每年死亡人数不计其数，男女老少都有，特别是未成年人要居多一些，因此政府应该要大力宣传交通安全法则，避免交通事故的频繁发生，那么交通事故抚养费计算是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细解答。一、被抚养人生活费赔偿金额的计算公式：...

·确定车祸责任后赔偿比例怎么分
确定车祸责任后赔偿比例怎么分一般只有先对车祸的责任确定了之后，才能根据各自承担的事故责任，知道这个赔偿比例是怎么分的。不过在很多人的眼里，总是认为交通事故就应该由肇事的人承担全部的赔偿责任，这显然是有误的。下面，我们就来告诉您确定车祸责任后赔偿比例怎么分。一、机动车与非机动车...

·驾驶机动车
驾驶机动车，违反交通运输管理法规发生重大交通事故，在分清事故责任的基础上，对于构成犯罪的，根据国家《刑法》第133条的规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，...

·一、交通事故快速处理后不赔偿是合法的吗?
一、交通事故快速处理后不赔偿是合法的吗? 1、交通事故快速处理后不赔偿有可能是合法的，只要双方可以协商一致就可以。但是大多数的交通事故发生之后，都是需要由肇事责任方来支付赔偿金的。如果事故的当事人对赔偿问题有争议的，可以向交通管理部门申请调解处理。 2、如果调解无效，可以向法...

·交强险医疗费限额是怎样规定
交强险医疗费限额是怎样规定的交强险是一类强制性责任保险，根据保险规定，被保险的机动车在道路上发生了交通事故，那么保险公司就要承担事故对受害人造成的财产损害以及人生伤害，给予受害人一定的赔偿。那么交强险医疗费限额是怎样的，今天我们将为您介绍交强险医疗费限额的相关内容。交强险...

·商标交易流程是怎么样的？
商标交易流程是怎么样的？商标是具有财产价值的，可以给商标权人带来利益，所以，商标是可以交易的，也就是商标转让。当然，在实践中商标交易还是经常发生的，那么商标交易流程是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、商标交易流程是怎么样的? 1、商标转让流程...

·交通事故责任认定没有能取车吗
现实生活中，交通事故发生的概率越来越大，而这也是因为当事人无视交通规则，不重视安全原则，近年来国家对交通事故责任划分的越来越细。法律的完善和执法人员的公正执法，使得一切都规范化。那么交通事故责任认定没有能取车吗？在这里为您进行简单的介绍。一、交通事故责任认定没有能取车吗 1...

·二手车交易合同需要到公证处公证吗？
二手车交易合同需要到公证处公证吗？现在买二手车的人很多。他们会和卖车方签订交易合同，以此作为买车和卖车的证明。但是很多买车方都很疑惑一个问题，二手车交易合同需要到公证处公证吗?如果不公证的话会不会不算正规的办理程序和流程?一、二手车交易合同需要到公证处公证吗就你与买受方的达成的二...

·一、交通事故工伤肇事者逃逸的赔偿项目有哪些?
一、交通事故工伤肇事者逃逸的赔偿项目有哪些?1、交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的，企业或者工伤保险经办机构不再支付相应待遇(交通事故赔偿的误工工资相当于工伤津贴)。企业或者工伤保险经办机构先期垫付有关费用，职工或其亲属获得交通事故赔偿后应当予以偿...

·醉驾是这几年来发生频率越来越高的一种违反交通规则的行为，它不
醉驾是这几年来发生频率越来越高的一种违反交通规则的行为，它不仅是驾驶司机对自己生命安全不负责任的行为，还是一种严重危害他人生命安全的不负责行为。醉驾已经是一种十分危险的行为，甚至有的人还无证醉酒驾驶，给道路安全埋下的一颗隐形炸弹却不自知，钻空子地认为没有驾照不算醉驾，接下来我们就...

·房子不住是否还要交物业费
现代的小区有专门的物业管理公司提供相关服务，并对小区做出相应的管理。对此，小区业主就需要支付一定的物业费。那要是在房子不住的情况下，是否还需要交物业费呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、房子不住是否还要交物业费实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关...