建筑工程合同预付款是合同价款的多少

建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例对于现在大多数经营建设工程的企业来说，他们会在进行建设项目合作的适合与合作者签订合同，而签完合同后会涉及缴纳预付款，建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例进行缴纳的。下面我们整理了一些相关资料，供您了解。一、建筑工程的合同预付款占合同价款的比例一般是按照合同价款的75%作为工程预付款，每个工程会不一样，也有预付款分期支付，按照当期完成工程量的75%支付，也有按合同总价的百分比分期支付，如第一期支付合同总价的20%，d第二期待工程达到约定的形象进度时又支付30%,第三期约定主体封顶后支付合同总价的30%;第四期待工程验收合格，且已完成资料归档备案后支付合同总价的15%;余款作为质量保证金，待保修期满一次性付清。二、如何约定施工合同中的预付款1、工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。2、工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”3、运用担保手段降低风险工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例缴纳，建设工程项目的合作收取一定的预付款，一方面是为了维持合作而提供给合作者度过资金短缺的危机，另一方面是为了运用担保的方式降低合作风险。建设工程合同预付款是合同价款的多少比例具体来说就是大于合同价款的10%但不高于合同价款的30%。

·用人单位在与劳动者之间建立了用工关系之后，那么双方就应该严格
用人单位在与劳动者之间建立了用工关系之后，那么双方就应该严格按照我国《劳动合同法》中的规定来履行自己的义务，并且承担相应的责任，而要是有一方违反了法律中的规定，那么就会被追究责任。那到底违反劳动合同法的规定有什么责任呢？我们为你做详细解答。一、违反劳动合同法的规定有什么责任 ...

·劳动合同改为劳务派遣该如何处理?
劳动合同改为劳务派遣该如何处理?第一，劳动合同一经订立就具有法律约束力。《劳动合同法》第三条第二款规定：“劳动合同依法订立即具有法律效力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。”就是说，劳动合同依法订立就受法律保护，非依法律规定或者征得对方同意，任何一方不得擅自变更或者解除...

·建立劳动关系有年龄限制吗
我们知道，六十岁之后，不论男女都到了法定的退休年龄，但是很多退休的人往往都有劳动能力，往往希望可以继续工作，维持收入。那么，退休后还能不能确立劳动关系，建立劳动关系有年龄限制吗？下面我们就带领您一起了解下相关内容。超过法定退休年龄能否确定劳动关系要分两个方面看： 1、用...

·企业产假绩效工资怎么算
绩效工资是要根据工作成果来确定数额的，所以，在婚假和产假中是要扣除绩效工资的。产假期间的工资标准依据相关法律规定，劳动者在法定休假日用人单位应当依法支付工资。工资包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴。劳动者生育或者实施计划生育手术依法享有休假期间，用人单位应当支付其工资，劳动...

·劳动争议调解总结内容是什么?
劳动争议调解总结内容是什么一、年度工作总结我院劳动争议处理工作在市劳动争议仲裁院及局领导的正确领导下,坚持“预防为主、调解为主、深入为主”的原则，结合我县的具体实际情况，与时俱进，开拓创新，有利地维护劳动者和用人单位的合法权益，促进了劳动关系的和谐稳定。这个年度，我院共受理...

·公司试用期辞职有工资吗
公司试用期辞职有工资吗如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支...

·员工在产假期间可以辞退吗
员工在产假期间可以辞退吗职工怀孕，用人单位不得解除劳动合同，如单位解除劳动合同，应双倍支付经济补偿金，此外，还应支付生育津贴，生育费用(含：检查费、接生费、手术费、住院费、药费)用人单位已缴纳生育保险的有生育保险基金支付;法律依据：《劳动合同法》第42条第4项、第87条;企业职工...

·劳动者与单位如何确定劳动关系？
劳动者与单位如何确定劳动关系?员工与公司劳动关系确认方法：用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安...

·原劳动合同不解除签订另一个怎么办？
原劳动合同未解除，又签了新合同，这是对原劳动合同的变更，应当按新劳动合同履行。《劳动合同法》第29条规定：“用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。”第35条第1款规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。”根据...

·旷工两天怎么处理
视具体情况而定。如果在旷工的两天内严重失职，给单位造成重大损害的，单位可以单方解除劳动合同。劳动者有下列情形的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。《中华人民共和国劳动法》第三十九条劳动者有下列...