买房子没有土地使用证怎么办？
随着经济的发展，时代的进步，人民物质生活的提高，社会上出现一种购房潮流，人们的经济水平提高了，会享受生活了，所以，在闲暇之际，就开始买房子，买车，但是在这一背后他们根本没有考虑买房子没有土地使用证这一问题，那么，下面内容就是关于买房子没有土地使用证的内容。1、你打开房产证,看最后的公章,是不是国土资源局和房产管理局,如果是这个公章,证明是房产证和土地证二证合一的证,不用再办理土地证。2、如果不是的话,你要咨询一下,你这块土地的性质,是划拨地,还是什么性质,这与你最后是否能办理有关的。你可以拿着房产证,身份证,去房管局咨询办理。3、如果你这办理不了土地证,那在拆迁中,肯定不能给你像有土地证的一样补偿,估计只能算做人家的一半,也就是你的房子属于小产权房了。4、当然,你这房还可以再度交易,这个与以上是没影响的。5、既然是你买过手的国有土地，那么在买卖的时候就应该过户到你名下，但是现在你没有国土使用证，说明当时你们仅是以一张协议的方式和国家单位进行的交易，从法律上来讲是不合法，不受法律保护的。
土地应还属国家所有
既然你有房产证，那么该房子的土地性质就不应该是国有，而应该是出让，因为在建房屋之前，必须到国土局和城建局进行申请登记，要不然在房屋建造过程中，城管是会干预，不让建，在建成后，你没有前面两个单位的准予手续，房管局是不会对你的房子进行测量的，不测量就办不下来产权证。所以你说你有产权，那就得看你的是什么产权，受不受国家法律保护的.另外，像你们这种情况应该是前几年进行买卖的，是属于社会遗留问题，开发商开发没有多大影响，赔付也不受影响，如果是政府市政建设规划的话就会有一定影响了，从某种意义上来讲，你在不是你的土地上面建房子，哪就是非法建筑，是不受法律保护的。中国实行土地和房屋分开管理，因土地为国家所有或者集体所有根据你说的，房产证是不是仅指房屋所有权证，因有些房产证是包含土地的如果你说的房产证仅指房屋所有权证，那么这两者的赔偿额度一定是有区别的，只有房屋所有权证的只能证明房屋是你的，而土地使用权不是合法的，一般可能是行政划拨用地，补偿的时候需要扣减一定的土地价款如果你说的房产证是指房地产证，那么就说明这两者赔偿是一样的，房地产证能办下来的基础就是土地已经是合法的了国家没有明确的法律规定，各个地方的管理不一样，参照的法律就是房屋登记管理条例，土地管理法，城市房地产管理法。以上内容就是关于买房子没有土地使用证的相关内容，从相关内容上可以看出，买房子没有房产证和没有土地使用证是很麻烦的。所以，我国出台了许多政策，关于房产这一方面的问题，就是为了保护人民的利益，为了提高人民的生活水平的。
·补办土地使用证收费多少？
补办土地使用证收费多少？
公民、法人单位在通过合法途径获得一定面积的土地之后，是需要按照规定，办理土地使用证，并且缴纳税额的。土地使用权证是物权的一部分，一般公民都会好好保管，但是也存在不慎遗失的情形，此时可以补办，那么，补办土地使用证收费多少?
一、补办土地使用证收费多少?...
·蜀山区小庙镇征地补偿标准指的是什么
蜀山区小庙镇征地补偿标准指的是什么征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补...
·征地补偿纠纷起诉状范文
征地补偿纠纷起诉状范文
在我国，繁多的征地事件中总会出现一两起征地纠纷。而在这些征地纠纷案件中，相关的补偿纠纷又占大多数。可是，很多人在遇到此类案件时却不知道怎么写起诉状。那么，征地补偿纠纷起诉状范文有哪些？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
为了让...
·在我国公司注册地址变更要多久?
在我国公司注册地址变更要多久?
公司办公地点变动后，是需要变更公司注册地址的。如果变动的公司地址不跨区的话，本地变更大概10个工作日，跨区的话时间相对长一点，15到30个工作日。
变更地址需要准备以下材料：
1、新办公地点的产权证复印件(产权为企业加盖单位公章，产权为个人每...
·如何查询广州小区有土地使用证？
如何查询广州小区有土地使用证？现在广州二手房市场非常火爆，不少年轻人看到二手房价格比较优惠，纷纷将购买二手房作为置业首选。买二手房的时候要注意看房屋是否两证齐全，就是要有房产证和土地使用证。对于房东没有提供土地使用证的情况，购房者也可以自行查询。那么如何查询广州小区有土地使用证？...
·商品房土地使用年限到期怎么办？
商品房土地使用年限到期怎么办？商品房70年土地使用权到期之后，我们的房子该怎么办?是自动续约再延长几十年的使用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法?如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，...
·借条需要签署地吗借条最低要几年还？
借条需要签署地吗借条最低要几年还?法律上并未规定要签地址或者还款的时间，具体情况需要由双方协商认定。借条要定明下列情况：1.应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一个身份证号码;2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的...
·政府征地树木补偿标准规定是怎样的？
对于农民来说，可能在现代社会当中，他们都希望自己所拥有的土地能够及时的征收因为征收的话，会存在一个大笔的征收款项的分发。在我的现实生活中，这比征收款很容易出现一些争议。那么政府征地树木补偿标准规定是怎样的?下面为您介绍。政府征地树木补偿标准规定是怎样的?征地补偿的标准，由各地政府...
·青山湖区征地补偿安置条例涉及补偿的内容是什么？
青山湖区征地补偿安置条例涉及补偿的内容是什么？
一、青山湖区征地补偿安置条例涉及补偿的内容是什么?
青山湖区征地补偿安置条例涉及补偿的内容包括： 征收耕地补偿标准;征收基本农田补偿标准;其他税费;征地工作程序;房屋补偿标准;其他地上(下)附着物补偿标准;异地安置补助费;征占林...
·江西征地补偿新标准是在怎样进行规定的？
江西征地补偿新标准是在怎样进行规定的？
现实生活当中，您对于征收土地进行补偿都是非常关注的。这是因为，征收土地的话，势必要对普通老百姓的土地进行征收。这在一定程度上会影响老百姓的一些经营行为。很多人对于这个问题都想要知道。江西征地补偿新标准是在怎样进行规定的?
一、江西征地补...
·云南昆明征地补偿标准内容是什么？
云南昆明征地补偿标准内容是什么？云南作为我国西南门户，在中国东盟自贸区的发展中占有重要地位，近年来的发展势头十分强劲。对征地需求十分旺盛。可是，很多人对于云南省最新的征地政策的内容不是很了解。那么，云南昆明征地补偿标准内容是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您...
