要取缔小产权房吗?

要取缔小产权房吗?

2018年要取缔小产权房吗?目前没有说。国土资源部、住建部发布关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知，通知提出，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。

切实做好房地产市场调控和监测分析工作，不动产登记机构和房屋交易管理部门要充分认识做好房地产市场监测工作的重要性，将二手房与新建商品房纳入统一的房地产市场管理，加强监测、监管和调控。不动产统一登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。

二、购买小产权房有什么后果呢

1、拿不到法律认可的房产证。村委会和开发商自行印制的《楼房产权证》不具有法律效力。

2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。

3、有可能被列为违章建筑，面临拆迁而得不到任何补偿的风险。

房地产开发商非法利用集体土地，不仅造成国家土地收益的流失，还严重侵害了购买者的合法权益。因此，购买者在购房前，了解土地的性质是至关重要的。如果您不太了解小产权房，很有必要咨询产权纠纷相关律师，对自己所要购买的房子性质要明确清楚。因为，如今购买小产权房存在极大的风险，一般情况下不宜投资购买。如果您碰到的是小产权房，购买时一定要谨慎购买。

现在，小产权房的比例已经越来越少，随着国家的城市化进程的不断地加快，这一部分的比率会逐渐的减低。同时，有一部分投资客或者想要进行取巧的人员会想要购买这样的房屋，日后会有一定的升值的可能。要取缔小产权房吗?这个国家暂时没有这样的规定，具体咨询专业的律师。

·一、贷款购房注意事项有哪些？
一、贷款购房注意事项有哪些1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、贷在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前...

·出租人私自卖房侵权吗
在现代社会，选择出租房屋的人很多，为了维护承租人的权益和社会的稳定，我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房侵权吗？当权利受到侵害时，出租人私自卖房如何赔偿呢？针对这两个问题，我们马上就来为您做详细解答。一、出租人私自卖房侵权吗 (一)承租人有优先购买所租房屋的权...

·婚前父母出资买房新婚姻法的规定有哪些？
一、婚前父母出资买房的房屋归属的规定婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可...

·离婚房产公证书怎么写？
离婚房产公证书怎么写？离婚后的财产一般情况下是共同分割，但比较容易分割的是动产诸如现金资产之类的，而房子作为不动产其实是不容易完全公平地对半分割的，所以才需要离婚房产公证书的存在。我们整理出了公证书的范本格式与办理公证书的收费情况。一、离婚房产公证书怎么写样本公证书...

·签二手房合同注意什么
二手房合同的签订关系到该房屋的转让、钱款的交付等重要事项，所以我们在签订二手房合同一定要多加仔细，并注意相关事项。那么，签二手房合同注意些什么呢？其实这个问题也就是在问，签订二手房合同有何需要注意？下面将为您做一个较为具体的解读。一、签二手房合同注意什么 1、要检查房产证上...

·合伙买房有什么风险
我们听说有些朋友选择与自己的亲人或者朋友合伙买房，但他们并不知道什么是合伙买房，更不知道合伙买房有什么风险。合伙买房是指为了共同的目的，两人以上共同出资购买房屋，共同拥有房屋所有权的行为。至于合伙买房的风险有哪些，我们马上在下文中为你做详细解答。一、合伙买房有什么风险合伙...

·集资房属于夫妻共同财产吗？
集资房属于夫妻共同财产吗？集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有...

·协议离婚房产要不要公证?怎样公正?
房产算是每一个人的重要财产，房子的问题也不容小觑。当夫妻双方因为各种原因不能维持夫妻生活，协议离婚房产要不要公证这个问题相信也困扰了很多人，我们今天就对协议离婚房产要不要公证以及公正的内容整理了以下内容，希望对您有帮助。一、协议离婚房产要不要进行公证法律上不需要，生活中视情况...

·父母出资购买的房离婚怎么进行分割
不少年轻人购房基本都是靠家里父母的支持，因此经常出现父母出资购买房产给子女居住的情况。对于这样的房产而言，要是日后子女与配偶离婚的话，那么父母出资买的房应该怎么来处置呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、父母出资购买的房离婚怎么进行分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记...

·有时候，房屋租赁方面的纠纷是无可避免的，而此时要想通过解决纠
有时候，房屋租赁方面的纠纷是无可避免的，而此时要想通过解决纠纷来维护自身合法利益的，当事人要收集好相关的证据。那么处理房屋租赁纠纷要哪些证据呢?我们将在下文中为您做详细解答。一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证： (一)证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的...

·如今人们最关注的民生问题之一就是住房问题了，在房价越来越高的
如今人们最关注的民生问题之一就是住房问题了，在房价越来越高的年代，收入不算高的职工都普遍选择用住房公积金贷款买房。那么住房公积金贷款利息怎么算呢?住房公积金贷款与商业按揭贷款有什么区别呢?哪种贷款会更划算呢?接下来我们整理了一些相关内容跟您一起学习，希望对您有所帮助。一、住...