一、离婚多久可以贷款买房，需要怎样办理？

一、离婚多久可以贷款买房，需要怎样办理？对于离婚后多久可以贷款买房，其实夫妻离婚与贷款买房之间没有必然联系，法律上并没有相应的规定。而是很多银行为了避免“假离婚买房”的情况出现，出台政策，对于离婚人士申请首套房贷的，尽管其离婚之后无房产，在审核时，必须是在离婚1年以上才能放贷或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。需要特别注意的是，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。二、假离婚买房子什么意思财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是通谋离婚。二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

·怎样才能防范按揭买房的风险
      按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者的经济压力，另一方面也存在诸多风险。那么，要想通过按揭贷款的方式顺利购得房屋，就需要防范相关的风险，那怎样才能防范按揭买房的风险？本文马上为您详细解答这个问题。 一、怎样才能防范按揭买房的风险 1、申请贷款前不要动用公...

·一、广州市继承房产公证费是多少?
      一、广州市继承房产公证费是多少? 广州市继承房产公证费是：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 1、如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 2、若继承人不...

·租房合同违约金条款怎么订立？
      租房合同违约金条款怎么订立？ 一、租房合同违约金条款 1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则 现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则；违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成...

·一、婚前付房产首付婚后离婚如何分割?
      一、婚前付房产首付婚后离婚如何分割?如果没有协议，房子产权应该属于男方的婚前个人财产，婚后还的房贷应有女方一半，其中婚后还贷部分的增值女方也有权力分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时...

·在我国女方租房能争取抚养权吗
      随着现代人对婚姻态度越来越开放，各城市的离婚率高居不下。如果夫妻双方因为各种原因离婚了，双方最揪心的不过孩子的抚养。对于母亲来说，如果当时判决时，将孩子的抚养权判给了父亲。母亲想要重新争夺回孩子的抚养权，但是自己住在出租房里。这对争夺孩子的抚养权有没有影响呢。我们将为您整理在我国...

·房屋租赁税由谁承担
      房屋租赁税由谁承担 土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳...

·离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些?
      离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些? 一、离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销？ (一)赠与婚姻关系相对方 1、离婚协议约定赠与。 由于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有，可视为是一种以解除双方身份关系为条件的赠与协议。因此，该...

·安置房可以出租吗
      安置房也是政策性房屋类型中的一种，主要是政府为了安置因拆迁问题而没有房屋居住的人群。但是从性质上来说，它却与我们熟知的经济适用房和廉租房有着一定的区别。那么安置房可以出租吗?需要注意哪些问题?下面，就让来详细介绍一下吧! 一、安置房可以出租吗? 安置房可以出租吗?这是很多人比...

·房屋可能有哪些质量问题
      不管你购买的是多大房地产商开发的商品房，就房屋质量来看其实都是无法完美的，也就是说多少还是会存在一些质量问题的。那通常常见的房屋可能有哪些质量问题呢？若你不是很了解的话，可以在下文中进行具体了解。 一、房屋可能有哪些质量问题 根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种： ...

·一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?
      一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割? 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁? 一般情况下，婚...

·自建房没证拆迁怎么赔偿的？
      一、自建房没证拆迁怎么赔偿的？ 拆迁补偿没有全国统一的标准，要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。 农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建...