一、房屋质量缺陷引起的误工费是否可以要求赔偿?

一、房屋质量缺陷引起的误工费是否可以要求赔偿?

可以，房屋质量问题要赔偿的费用：

(1)误工费。

(2)差旅费。

(3)装修费、材料费、装修人员劳务费等。

(4)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。

(5)如果要求退房，可以主张房屋时间差价损失(法院可能会驳回)。

(6)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少)，但是还是有法律依据的，换房后，售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。

二、根据《合同法》相关规定，房屋主体结构质量不合的，可以采取下列途径解决：

(一)实际履行：要求开发商修复。

在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约以后，实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。

同时，购买人仍然可以依据合同约定，主张开发商的违约责任或赔偿损失的责任。

(二)解除合同：要求开发商退房。

在实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，买受人可以请求解除合同，要求退房。买受人向法院请求解除合同的，法院应予支持。

(三)主张违约金及赔偿损失。

出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行(修复)还是解除合同(退房)的，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。

在商品房买卖中，主张赔偿损失的情形有下列几种：一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失;确实无法修复，再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是，否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后，仍然不能保证购房者的人身和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房者的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。损失的计算，一般包括房款损失(以贷款还是存款利息要看合同约定)、装修损失、搬迁损失、误工损失等。

(四)违约侵权责任。

商品房的违约侵权责任，就是因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽、等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张违约责任或侵权责任。

不过，在现实生活当中可能很少有开发商会主动的去赔偿业主的误工费，业主想要主张误工费和其他费用的赔偿的话，大多数可能都得通过法律的途径完成。当然，在此也要先结合房屋质量的具体问题选择合适的维权方法，如果是小的瑕疵，开发商也积极配合处理的话，也没有必要再大费周折的起诉。

·最新建筑装饰装修工程质量验收规范 对于从事装饰装修行业的人
      最新建筑装饰装修工程质量验收规范 对于从事装饰装修行业的人来说，国家颁布的关于装修的法律规范是他们特别关注的文件，对于最新建筑装饰装修工程质量验收规范相信您都听说过，但对于具体的内容相信还有很多伙伴并不是很了解，今天我们给您讲一下国家颁布的最新建筑装饰装修工程质量验收规范。 ...

·工伤认定单位申请时间过了怎么办？
      在工作当中员工受伤的事故常有发生，特别是危险环境下作业的人员伤亡事故发生频率较高。在事故发生之后伤着可以申请工人认定得到相应赔偿。工伤认定申请一般是由用人单位向劳保单位提出的，但是有时候会遇到一些单位没有向劳保单位提出申请并向伤着隐瞒事实。那么工伤认定单位申请时间过了怎么办？下面...

·毕业生签了三方签了劳动合同走人需要承担什么后果？
      毕业生签了三方签了劳动合同走人需要承担什么后果？ 《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，就业违约多为毕业生违约。 毕业生违约，除本人应承担违约责任、支付违...

·工程完工后如何证明工程承包关系
      工程完工后如何证明工程承包关系在工程质量出现问题后，工程的使用者会向发包方索赔，若果该工程质量是由于承包方的原因而出现的问题，则发包方可以向承包方追偿，但对于工程已投入市场使用，有些承包方会拒不承认存在存包关系，这是如何证明工程承包关系?实际施工人与发包人之间不存在合同关系，因此...

·工程质保金支付流程是怎样的
      工程质保金支付流程是怎样的？为了防止工程项目出现质量问题，对施工方进行约束，在签署工程承包合同的时候，建设单位会加入工程质保金条款，在工程款结算的时候扣留一笔保证金。如果后期工程质量没有问题的话，这笔质保金是要返回给施工方的，那么工程质保金支付流程是怎样的？下面我们一起跟随我们了...

·劳动者如何申请劳动仲裁
      劳动者如何申请劳动仲裁 1、用人单位和劳动者发生以下劳动争议可以申请劳动仲裁： (1)因确认劳动关系发生的争议 (2)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议 (3)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议 (4)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护...

·公司可以泄露离职员工信息吗？
      公司可以泄露离职员工信息吗？ 一、公司可以泄露离职员工信息吗? 公司不可以泄露离职员工信息，如果公司未经员工本人同意，将员工资料泄漏给第三方或提供给第三方从事营利活动，员工可以依侵权为由起诉侵权人要求停止侵权，如果造成员工损失，员工有权要求侵权人赔偿损失。严重者可通过司法机关...

·工程险属于什么险种
      工程保险险种包括：建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。建筑工程保险承保的是各类建筑工程，即适用于各种民用、工业用和公共事业用的建筑工程，如房屋、道路、桥梁、港口、机场、水坝、道路、娱乐场所、管道以及各种市政工程项目等，均可以投保建筑工程保险。工程保险又分为强制性保险和自愿性...

·工程质量不合格处理程序是什么？
       一、工程质量不合格处理程序是什么? 当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设...

·劳动争议仲裁中怎样举证
      劳动争议仲裁中怎样举证劳动者在与用人单位因种种原因发生了劳动争议后，可以通过劳动仲裁的方式来解决劳动争议，依法维护自身的合法权益。不过，在劳动仲裁的过程中，举证是非常重要的一个环节。那么在劳动争议仲裁中怎样举证呢？我们为你做详细解答。 一、劳动争议仲裁中怎样举证 到劳动争议仲裁委...

·北京市人防工程建设审批暂行规定
      北京市人防工程建设审批暂行规定 实践中人防工程可以建设在地下停车场、地下台球厅、地下商场，但并不是每个地下建筑物都能够建设人防工程，有一些符合条件的民用建筑物还需要建设审批。为了完善人防工程建设审批流程，北京市公布了《北京市人防工程建设审批暂行规定》，下面由我们为您介绍，请您阅...