防水工程的保修期限应不低于多久
说起防水工程，与每个人的生
防水工程的保修期限应不低于多久
说起防水工程，与每个人的生活息息相关，大到看不到的地下防水，小到我们家家都有的卫生间厨房，还有顶层的屋面防水，而在生活中，也经常见到大大小小的防水维修公司，正是因为防水公司各式各样，做的防水质量也有好坏，那么，防水工程的保修期限应不低于多少呢?
（一）防水工程的保修期限应不低于多少？
中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定：建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;
4、系统、给排水管道、设备安装为2年;
5、工程为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%(具体比例可以在合同中约定)。
（二）以上为防水工程的保修期限，那么，防水工程质量检验的具体办法的主要内容有哪些?
一、屋面防水工程
重点工程及主要工程的屋面防水层做完以后,全部屋面均应进行浇水试验,即将排水口用油毡封死,分段采用人工浇水法,从屋脊处用花管或胶皮管浇水,时间不少于二小时,然后进行漏、渗的观察,无渗漏为合格.
一般工程只对管子根部、烟囱根部等凸出屋面部分的泛水进行抽样浇水实验,抽取的数量为凸出屋面泛水的三分之一,浇水时间不少于一小时,无渗漏为合格.如果发现渗、漏,要抽取双倍数量进行试验,再有渗漏部位,应全部进行浇水试验.
屋面上的女儿墙,靠墙泛水、伸缩缝等处(泛水按展开总长度)抽取 20% 进行浇水试验,检查无渗漏为合格.如有渗漏现象,抽取双倍的数量进行浇水试验.再有渗漏处,应全部进行浇水试验.
出屋顶的楼梯、设备间等屋面,用人工浇水法试验,浇水时间为一小时,检查无渗漏为合格.
凡经过两天自然淋晒的屋面,可不做浇水试验,但必须在雨后进行仔细观察,并做好记录,无渗漏现象为合格.
二、厕浴卫生间防水工程
对厕所卫生间等有防水要求的地面,要在防水层施工完成后进行蓄水试验;数量可按全楼同类房间抽样 20% 检验,但不少于五间.
蓄水试验必须在防水层做完并堵塞洞口之后再进行,水深最浅处应保持 2 厘米,待 24 小时后,经检查无渗漏为合格.
三、预制外墙板
在外墙板、阳台、雨罩、女儿墙等接缝防水全部完后,进行淋水试验,抽查全部接缝的 20% .采用直径为 20-30 毫米、长 1 米的钢管,两端堵住,管上密布直径为 3 毫米的孔,管中接通水源,横放在顶层立缝部位,对抽取的墙板空腔淋水一小时,经检查无渗漏为合格.如有渗漏,抽取双倍数量进行淋水试验,再不合格时,应进行全部板缝的淋水试验.
四、地下室防水工程
地下室有防水要求的,要预先做好施工方案,加强各工序的检查.施工中要对各项防水构造处理进行严格检查,并填写隐检记录,归入工程档案.
五、待浇水、淋水、蓄水试验后,如发现有渗漏现象,必须认真进行处理,并重新进行检查验收.
经防水工程质量检查合格后,应按要求办理防水工程质量检查签证,将发现的渗漏点及修理复验情况做出详细记录,作为隐蔽工程验收的技术资料,归档备查.
以后在工程竣工验收时,如果没有规定项目防水试验及隐蔽工程验收资料,一律不得评为优良工程.
六、常温竣工的工程,未按规定进行防水工程质量检查验收、又未经雨天自然淋洒检验的,不能评为优良工程,不得交付使用.冬期施工期间竣工的工程,应在转入常温以后,立即走访用户、并做好渗漏记录.
七、工程竣工后,在保修期间,如果发现有严重渗漏现象,或不及时检修,经检查属实后,撤销该工程的优良工程称号,并按质量奖惩规定,对企业处以罚款.
本文简单介绍了防水工程的保修期限应不低于的年限，以及防水工程质量验收具体办法的主要内容，在生活中，我们也经常回遇到自家厕所等漏水的情况，从而影响到自己的生活质量，对此，我们在找防水公司的时候，一定要正规的公司。如果对防水做的不满意的，可以咨询相关律师，明白是否需要对方做出合理的补偿
·建筑工程合同纠纷如何分类
建筑工程合同纠纷如何分类
1、建设工程勘察合同纠纷;
2、建设工程设计合同纠纷;
3、建设工程施工合同纠纷;
4、建设工程价款优先受偿权纠纷;
5、建设工程分包合同纠纷;
6、建设工程监理合同纠纷;
7、装饰装修合同纠纷;
8、铁路修建合同纠纷;
9、农村建房施...
·年满18年岁是不是童工？
用人单位使用童工是一种非法的行为，是会按照情节的严重程度被处以罚款的。那么18年岁是不是童工呢，童工的概念是什么，如果年龄没有达到十八周岁都是属于童工，还是童工有自己的定义。这些都是用人单位在招聘之前必须要了解的问题。下面就跟着我们一起了解一下。
一、20年岁是不是童工
十六周...
·建筑工程招标投标法中招投标基本流程是什么?
建筑工程招标投标法中招投标基本流程是什么招标投标最显著的特点就是招标投标活动具有严格规范的程序。按照建筑工程招标投标法的规定，一个完整的招标投标程序，必须包括招标、投标、开标、评标、中标和签订合同六大环节。
一、招标
招标是指招标人按照国家有关规定履行项目审批手续、落实资金来...
·职工伤残等级鉴定需要的资料有几种
职工伤残等级鉴定需要的资料有几种1、《工伤认定决定书》及复印件。2、申请人正面免冠彩照一张。3、身份证及复印件等身份证明资料。4、两份《工伤职工劳动能力鉴定申请表》。5、医院的首次诊断记录和出院小结。如医院首次诊断的病历等相关资料。二、去办理办理工伤鉴定因工负伤的初次鉴定和复查鉴...
·工程司法鉴定收费标准是怎样的？
建筑工程由于工期长，涉及金额大，单位多，经常会发生工程纠纷。当事人为认定工程责任一般都进行工程司法鉴定。司法鉴定是需要当事人缴纳一定费用的，那么工程司法鉴定收费标准是多少？下面我们来看看我们是怎么说的。
一、建设工程纠纷司法鉴定收费标准
建设工程纠纷案件中，常见的工程质量和工程...
·没有签订劳动协议可否立即辞职？
没有签订劳动协议可否立即辞职？
没有签订劳动合同属于用人单位违反《劳动合同法》规定，劳动者可以按照《劳动合同法》38条的规定，书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等。
劳动者...
·试用期内辞职工资结算是怎样的
按照我国法律的规定，无论劳动者是在什么阶段辞职，此时用人单位都必须要按照其实际工作的时间来为其结算工资，即使是在试用期也不例外。那么试用期内辞职工资结算是怎样的呢?我们一起在下文中进行具体了解。
一、试用期内辞职工资结算是怎样的
试用期辞职工资规定：
第一，在试用期辞职，公司...
·接近退休年龄怎么签劳动合同
劳动者在接近退休年龄的时候，多数还是会继续工作的，而这个时候也是需要与单位签订书面劳动合同的。那么劳动者接近退休年龄的该怎么与用人单位签劳动合同呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解，希望可以帮助到您。
一、接近退休年龄怎么签劳动合同
1、劳动者与用人单位签订的劳动合同期满后，...
·劳动仲裁立案两个月不裁决可以直接起诉吗
劳动仲裁立案两个月不裁决可以直接起诉吗?劳动仲裁立案两个月不裁决的可以直接起诉，《劳动争议调解仲裁法》第二十九条 劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委...
·建筑工程纠纷的解决途径有哪些
建筑工程纠纷的解决途径有哪些
建筑工程在我们生活中是比较常见的大型工程项目，在工程建筑过程中，往往会发生各种矛盾和纠纷，对于建筑工程纠纷分为两种，一种是民事纠纷，一种是行政纠纷，不同种类的纠纷，解决的途径也有所不同。那么建筑工程纠纷的解决途径有哪些，我们为您整理了相关资料。
...
·什么事是终止劳动关系？
在用人单位雇佣员工的过程中，因种种原因，如员工严重不称职的行为或不能胜任工作、公司裁员等，而与员工终止劳动关系，这是两者之间权利与义务的消失，需要走一定的流程，那么什么事是终止劳动关系呢？我们一起来看看劳动关系终止的一些细节吧。
一、劳动关系终止
指劳动关系主体双方权利义务...
