将二手房上市交易，也就是说是在国家允许下，进行二手房的买卖、

将二手房上市交易，也就是说是在国家允许下，进行二手房的买卖、出售。二手房不同于新商品房，很多时候交易都会受到限制。其中，法律明确规定了二手房不能上市交易的情况，下面就让我们来为你介绍一下吧。
一、哪些二手房不能上市交易
不能上市交易的二手房为：(一)未依法取得房屋所有权证的房屋;(二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(三)鉴定为危房的房屋;(四)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;(五)在农村集体土地上兴建的房屋;(六)已经被列入拆迁公告范围的房屋;(七)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;(八)所有权有纠纷的房屋;(九)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;(十)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;(十一)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;(十二)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、二手房私下交易有哪些隐患
房屋是一种特殊商品，房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异，尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强，交易过程较长等特殊性，一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节。因此，二手房的私下交易存在隐患，交易引发许多矛盾和纠纷。
(一)产权纠纷。引发产权纠纷的因素很多，如被法院查封的房屋、与单位不能分割产权的房屋、已作抵押物的房屋，夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对产权判决不明的房屋等。由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易中途夭折或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果，买卖双方甚至可能因此惹上官司。
(二)房款纠纷。私下交易由于买卖双方的不了解和在先过户还是先付款的问题上难以达成一致，缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房，由此常常会发生定金或房款付了，却得不到房屋的情况。
(三)物业纠纷。二手房的买卖完成产权过户后，并不意味着全部交易的结束，还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结算等。私下交易者由于缺乏经验而造成经济损失和引发纠纷近年来，二手房市场是比较火热的，主要还是因为二手房的价格稍微要低一些，同时自己也不用再费多大的精力去装修，简单的弄一下就可以入住了。不过，在购买二手房的时候，最要先了解清楚法律中规定的哪些二手房不能上市交易，避免自己的利益遭受不必要的损害。

·进行房屋买卖的时候，当事人一般会就交付房款、交付房屋的时间做
进行房屋买卖的时候，当事人一般会就交付房款、交付房屋的时间做出约定，而要是一方没有按照约定好的时间履行自己的义务，那就会构成违约。实践中，要是出现卖方逾期交房的情况，此时是否可以要求赔偿呢?我们一起在下文中进行了解。一、卖方逾期交房可以要求赔偿吗商品房买卖合同是一种经济合同，...

·部队醉酒驾车的危害和教训是什么
部队醉酒驾车的危害和教训是什么部队醉酒驾车，一律吊销驾驶证，调离司机岗位，并给予严厉的纪律处分和追究单位领导责任;通报批评军车交通违章抄告问题突出的单位，限期整改。各警备司令部要加大对外出军车的检查纠察力度，集中开展整治酒后驾车违法行为的专项行动。酒后驾车应如何处罚根据《道路交通...

·如何处理交通违章扣分罚款
在网上处理交通违章的扣分和罚款的步骤：1、在手机上下载交管12123，然后登录自己的账号，登录后点击页面上的“机动车违法”;2、点击后会显示机动车“违法未处理”，点击界面上机动车的车牌号进入处理界面;3、在违章处理界面会显示机动车违章的各种详细信息，然后点击界面下方的“处理并缴款...

·交通事故责任认定书不服怎么办？
在进行交通事故责任认定之后，认定书是一个重要的法律依据，在进行赔付的时候，是十分有效的证据。那么，如果对交通事故责任认定书不服怎么办呢?交通事故认定的法律救济途径有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、交通事故责任认定书不服怎么办当事人对道路交通事故认定有异议的，...

·交通肇事罪存疑不起诉能否适用强制措施？
一、交通肇事罪存疑不起诉能否适用强制措施？交通肇事罪存疑不起诉不能适用强制措施，原因在于：一是这样做没有法律法规乃至司法解释依据。作为执法机关尤其是司法机关必须严格依法办事，法律未规定的权力不得行使，而作为守法者，法无禁止即可为。二是这样做不符合“释放”的本质要求。《...

·开车的司机都不希望在道路发生交通事故，但是每年道路上还是会发
开车的司机都不希望在道路发生交通事故，但是每年道路上还是会发生很多起交通事故。在交通事故中经常出现伤残的现象，一方司机是需要承担赔偿责任，那么交通事故伤残赔偿保险公司理赔吗?我们在下午解答一下，希望对您有所帮助。一、交通事故伤残赔偿保险公司理赔吗根据法律规定，交通事故保险...

·辩护词愿意缴交罚金属于从轻处罚的辩护理由吗
辩护词愿意缴交罚金属于从轻处罚的辩护理由吗一、辩护词愿意缴交罚金属于从轻处罚的辩护理由吗? 愿意缴交罚金也可以是从轻处罚的辩护理由，因为认罪态度好的话可以从轻处罚。可以从轻处罚的情形是： 1、应当从轻处罚的情形有： (1)已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪。 (2)对于...

·开车饮酒和醉酒的区别是什么
开车饮酒和醉酒的区别是什么?(一)酒精含量要求不同1、酒驾：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml的驾驶行为为饮酒驾车。2、醉驾：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉酒驾车。(二)法律责任不同1...

·饮酒驾车事故怎么赔偿
驾驶人血液中的酒精含量大于(等于)20毫克/100毫升、小于80毫克/100毫升的行为属于饮酒驾车。包括以下项目：医疗费、误工费、护理费、护理误工费、社保补缴费、重新入职损失费、重新找工作短期生活费、暂时失业费。住院采购费、返乡跨省交通费、护理住宿费、住院伙食补助费、住院跑腿费、...

·经销商迟迟不给汽车合格证的后果具体是什么
经销商迟迟不给汽车合格证会造成什么后果首先，车辆无法落户、上牌，因为根据《道路交通安全法》的规定，车辆上牌必须提供机动车整车出厂合格证明，否则无法挂牌上路。换言之，车主辛辛苦苦攒钱买的车只能像废铁一样闲置;即使“想方设法”上路了，不说被扣车、罚款的风险，不小心碰了撞了，还...

·一、交通事故跖骨骨折伤残几级?
一、交通事故跖骨骨折伤残几级?通常会被评定为九级伤残，但是具体的伤残等级以司法鉴定意见为准。伤残鉴定是去司法鉴定中心做，现在有很多个体的司法鉴定所都可以做的，需要携带完整的病历和医生的诊断证明，鉴定所的工作人在参阅完整病历后才能核定伤残级别。交通事故受伤人员治疗终结后，当事人认为...