向银行抵押担保贷款快吗

向银行抵押担保贷款快吗?

在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗?为此，的我们查询了有关的贷款流程和相关的注意事项，整理出下文，希望可以帮助到您。

一、向银行抵押担保贷款快吗?

银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

(一)银行贷款流程：

1、先提交一份个人贷款申请书;

2、银行受理后----对抵押房产进行评估;

3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5、银行放款。

(二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

(三)贷款所需要的资料：

1、身份证

2、婚姻证明

3、收入证明(连续几期)

4、户口本

5、房地产权证(或有价单券)

6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7、银行需要提供的资料。

二、贷款时需要注意什么?

1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)

2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%)

3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明)

4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次)

5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效

6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。

7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。

8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。

9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。

综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的

·合并时公司债权债务的承受情况是怎样的
合并时公司债权债务的承受情况是怎样的？公司债权，是公司一种在内部资金周转不畅时借用社会闲散资金进行周转的手段，所以，可以通俗的理解为公司对社会的借款。而如果该公司在发行债券筹集资金后并没有起色，反而导致公司破产或被合并，其债权债务究竟该如何处理呢？下面我们就合并时公司债权债务的承...

·租赁合同条款具体包括哪些
无论是怎样的合同，其实都会由一条一条的条款内容支撑起来的，若无条款那么也就不能称之为合同了。当然了，现实中针对不同类型的合同，其中包含的条款肯定不一样。那您知道租赁合同条款具体包括哪些?现在，就让我们来为你分析解答吧。一、租赁合同条款具体包括哪些租赁合同应具备以下主要条款...

·发包人承包人谁是债权人债务人
发包人承包人谁是债权人债务人一、发包人承包人互为债权人债务人 1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）. 承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合...

·打债务官司要准备哪些证据
打债务官司要准备哪些证据在因债务人没有按时还债，债权人向债务人讨债时而发生了债务纠纷，债权人可以选择协商、调解、仲裁以及诉讼等方式来解决，其中，诉讼是最有效的方式。诉讼也就是打官司，那么债权人应该如何打债务官司呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解。一、债权人应该如何打债...

·银行贷款的类型
银行贷款的类型个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 (一)个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的...

·徇私舞弊少征税款罪的犯罪构成要件具体有哪些?
(一)客体要件。本罪侵害的客体是国家的税收征收管理制度和国家税收机关的正常管理活动。税收是国家财政收人的主要来源。依法保障国家的税收，对于增加国家的综合国力具有重要的意义。(二)客观要件。本罪在客观方面表现为徇私舞弊，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的行为。税务工作...

·债权人失踪了要怎么办债权人失踪怎么讨回债务
生活中总会有一些意料之外的事情，比如还未追回欠款，债权人就失踪。那么这种情况下债务人是否还需要履行归还欠款的义务呢?对债权人的亲友来说，债权人失踪了要怎么办，怎么保护债权不消灭，债权人失踪怎么收回债务呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。一、债权人失踪了要怎么办债权是债权人...

·税务注销要求债权债务风险问题如何做？
税务注销要求债权债务风险问题如何做？公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的债权债务是需要在清算时就处理的。注销后才涉及债权债务问题是很罕见的，注销后原公司就不存在还有债权债务的问题了。公司注销债权债务如何做税务风险问题 1. 清算公司财产并制订清算方案在公司注销...

·民间借贷是否支持复利
民间借贷是否支持复利自国家政策允许民间借贷以来，民家借贷就备受推崇。目前在民间借贷中有复利这样的东西存在。在案件审理中，法院对民间借贷是否支持复利的看法是怎样的呢?我们接下来将为您解答疑惑。关于复利应否予以保护的问题，不宜一概而论。具体案件情况不同，审判人员要根据不同情况...

·挪用公款侵犯的客体是什么
针对不同的犯罪，《刑法》中关于构成要件的规定内容是不太一样的，其中每个罪名都有自己侵犯的客体，那您知道挪用公款侵犯的客体是什么吗?而此时挪用公款罪的侵犯对象又包括了哪些呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、挪用公款侵犯的客体是什么挪用公款罪侵犯的客体，主要是公共财产的所...

·遇到欠钱不还的同学该怎么办
遇到欠钱不还的同学该怎么办一、遇到欠钱不还的同学该怎么办如果是故意欠钱不还的，最好的办法就是依法向人民法院起诉;在不是故意的情况下，可以以委婉的方式进行提醒一下。 1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等...