威海市城铁征地补偿标准
威海市城铁征地补偿标准
威海市城铁征地补偿标准
序号 名称 类别、规格 补偿标准 备注
一、房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡
1、表中面积系指建筑面积。
2、旧料归原主。
3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡
砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡
二 、 围墙 乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主
乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m
乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m
乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m
三 、畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 旧料归原主
简易结构 50-80元/㎡
四 、迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括迁葬工料费
五 、 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡ 旧料归原主
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡
简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡
六 、小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡ 按桥面面积计算
平坦石拱桥 900-1300元/㎡
石拱桥 1600-2100元/㎡
七 、 涵洞 石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m
石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m
钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m
八 、 台田石堰 60-80元/m
九 、 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠
石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计
砖砌水渠、水池 60-100元/m3
十 、 水井 手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。
3、机井按井深分段计算补偿。
土井：直径1.2米 120-150元/m
砖井(包括乱石井)
深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口
砖井(包括乱石井)
深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口
下管井 360-460元/m
机井：深20—50米 190-240元/m
机井：深50—100米 240-310元/m
机井：深100—250米 300-380元/m
机井：深250米以上 380-480元/m
十一 、乔木 胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株 乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主
胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株
胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株
胸径大于20cm
(松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株
十二 、果树 苗木 移栽费3-5元/株 果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主
幼龄期(区分树种) 30—50元/株
初果期(区分树种) 190—340元/株
盛果期(区分树种) 300—530元/株
衰老期(区分树种) 140—260元/株
葡萄(区分生长期) 20—40元/株
十三、灌木 一年生以内 4-6元/墩 桑条参照灌木补偿。树归原主
一年生以上 5-7元/墩
十四 、电力通讯线路 低压线路 1200-1500元/杆 包括电线等材料损失及拆建工费
通讯广播线路 1200-1500元/杆
十五 、 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门 包括烟囱、烘干室
老式土窑 19000-30000元/座
十六 、 苗圃苗木 区分树种及培育期 4600-7900元/亩
十七 、 鱼塘 区分建造标准 8000-13200元/亩 土石方工程及鱼苗损失费
说明：
1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。
3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。
4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。
以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.
·“一书四方案”在土地征收中，对被征收人维权有什么作用?
“一书四方案”在土地征收中，对被征收人维权有什么作用?
一、“一书四方案”在土地征收中，对被征收人维权有什么作用?
经批准的“四方案”，由土地所在地的市、县人民政府组织实施。其中，征收土地方案经依法批准后，市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内，在被征收土地所...
·濉溪县五沟镇征地补偿标准是如何规定的？
虽然公民可以通过合法的途径获得土地的使用权，但是对于民事主体个人来说，若当地的政府机构为了城市规划等要求，是可以按照既定的流程的规定，将土地进行征收的，在征收之后，需要按照当地补偿标准的规定，支付补偿款额，濉溪县五沟镇征地补偿标准是如何规定的呢?现在就来一起了解下吧。
一、濉溪县...
·果园及树苗地征地补偿标准
果园及树苗地征地补偿标准
征地拆迁的时候不仅仅会会遇到居民房屋拆迁，有的时候拆迁的地点还会是果园、农地以及鱼塘。与房屋拆迁不同，果园等地因为还涉及到土地使用人的后续收入问题，因此果园、农地以及鱼塘征地补偿的种类要多余拆迁房屋的种类。下面以果园及树苗地征地补偿为例介绍一下多出的补...
·深圳征地补偿新标准是什么样的？
深圳征地补偿新标准是什么样的？深圳市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。深圳市农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢?给您准备的相关...
·新沂市征地补偿新标准是怎样的？
新沂市征地补偿新标准是怎样的？
我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，国家为保证被征地人的财产损失，各地都出台了征地补偿标准，那么
新沂市征地补偿新标准
是怎样的
？下面我们...
·农村土地承包经营权流转管理法都有哪些内容
农村土地承包经营权流转管理法都有哪些内容
一、农村土地承包经营权流转管理法都有哪些内容
第一章 总则
第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。
第二条 农村土地承包经营权流转...
·农村承包土地使用权流转方式有哪些?
土地承包权和宅基地使用权是农民的重要权利，农民承包土地，享有收益、处分等权利。现在很多农民选择进城务工，导致了土地资源的闲置。这个时候，其可以将土地使用权对外转让，也就是土地承包权流转，这样一来，有利于提高农村土地利用效率。那么，农村承包土地使用权流转方式有哪些?我们通过本文一起...
·信宜钱排高速征收土地多少钱一方？
随着社会的发展，现如今高速也在不停地建设，为了让您体会高更加便捷快速的出行，高速公路的建设往往涉及非常广的范围，这也就意味着会有部分土地需要改变其原来的用途，被国家征收为高速公路建设地，那么有关高速征收土地就有这样的问题：信宜钱排高速征收土地多少钱一方？我们来听听我们的回答吧。一...
·如何处理农村宅基地继承赠与问题
随着城市化的推进，一些城市向周边扩张不得不拆毁一些农民住宅，宅基地已经成为农民们关注的重要问题，其中如何处理宅基地继承赠与问题一直困扰着一些朋友。下面，的我们就要为您解答疑惑。
如何处理农村宅基地继承赠与问题
(1)已经发生转让且受让人在本村有户口的，按照一户只能拥有一处宅基...
·国有土地使用证类型是什么
国有土地使用证类型是什么您在办理土地使用证的时候，其实土地使用证上面就标注的清清楚楚的有土地使用证的类型，但是很多人可能都不太注意。其实在我国制定的土地管理法当中，针对国有土地和集体土地的制定办法和管理方针就是不一样的。下面我们为您介绍的就是国有土地使用证类型是什么?
一、国有土...
·农村宅基地自建房拆迁安置协议的内容有哪些
一、农村宅基地自建房拆迁安置协议的内容有哪些?
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和...
