双方债权债务抵消协议
双方债权债务抵消协议甲方：工程欠款公司)
乙方：承包商
丙方：(抵偿房屋公司)
鉴于:
甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的 (项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之 (合同编号)之工程合同(下称“工程合同”)尚未结清工程款与之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：
一、债权债务抵消
1.1三方确认，乙方或乙方指定的第三方欲购丙方开发之物业(下称“抵偿房屋”)信息等详见附件。
1.2三方确认，甲方受让丙方对乙方或乙方指定的第三方因购买抵偿房屋款而享有的全部或部分购房之债权。如属乙方指定的第三方购买抵偿房屋的，乙方同意在工程合同尚未结清之工程款(具体金额见附件清单中的“抵偿金额”)范围内承担乙方指定的第三方因购买抵偿房屋对甲方所负债务。
1.3乙方在签署本协议后 个工作日内，应自行或指定第三人与丙方完成抵偿房屋的商品房认购书、商品房买卖合同(下称“买卖合同”)及相关文件的签署。
1.4三方同意，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/或部分房价款。具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。 1.5乙方应在乙方或其指定的第三方与丙方签署抵偿房屋的商品房认购书、买卖合同时，向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方的工程款发票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相应金额的认购定金、房款发票。如抵偿金额不足抵偿房屋总价的，乙方或乙方指定的第三方应按照签署的买卖合同履行合同约定之付款义务，补足不足部分，否则视为对买卖合同的违反。乙方指定的第三方和丙方应按照买卖合同和法律法规的规定各自承担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。
二、债权债务消灭
2.1乙方指定的第三方与丙方签署完成商品房认购书、买卖合同后，甲方在 (合同编号)之工程合同中对乙方的付款义务、乙方或乙方指定的第三方在抵偿房屋买卖合同中对丙方的付款义务所对应的债权债务(等同于抵偿金额)消灭，即视为相关各方已就该等金额
向相对方履行了付款义务。但，相关各方仍应按照已签署的工程相关协议及买卖协议合同之约定切实各自履行其他持续性合同义务。
三、特别约定
3.1如因乙方或乙方指定的第三方原因，导致已签署的商品房认购书、商品房买卖合同效力受到任何影响(包括但不限于合同变更、无效、撤销、条款无法执行等)，甲、乙、丙三方确认已抵偿的工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分的工程款向乙方履行了付款义务。
3.2如因乙方原因，导致乙方与甲方之任何纠纷或后续变动。尤其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，导致在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响的(包括但不限于已抵偿金额超过甲方应支付乙方之工程款的)，甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖合同或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。如因丙方行使合同单方解除权导致的损失由乙方负担。无论是否办理完毕抵消房屋的撤销手续，丙方均不承担向乙方交付房屋的责任，由此导致的乙方造成的任何损失，均由乙方负责承担相关责任。
3.3在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议各方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 四、争议解决
4.1本协议未尽事宜，三方可签订补充条款予以补充。若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起诉讼。 五、合同效力
5.1本协议自三方签字盖章后生效。本协议一式六份，具有同等效力，三方各执两份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 丙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_____ 授权代表(签字)：______ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
关于双方债权债务抵消协议的书写，专业的律师会切合当事人关于主要债权债务抵消协议的要求，并根据自身专业的法律知识以及较为广泛的经验作出符合当事人利益的协议。为了确保该协议在要进行民事诉讼时，能够更好为人民法院所接纳可以到当地的公证处进行公证。如果您还想了解其他方面的法律常识，欢迎您直接咨询网站的律师获得满意的答案。
·我国对挪用公款立案标准是怎么规定的
法律中规定的挪用公款的犯罪，只能由国家机关工作人员构成，而此时也要符合规定的立案标准之后，才能被认定构成犯罪。那究竟我国对挪用公款立案标准是如何规定的呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、我国对挪用公款立案标准是怎么规定的涉嫌下列情形之一的，应予立案：1、挪用公款归个人...
·债权人不知债务人离婚怎么办？
债权人不知债务人离婚怎么办？
一、债权人不知债务人离婚怎么办?
债权人可以起诉离婚的双方当事人主张债权。
《婚姻法》司法解释二：
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个...
·存款无法确认数额如何立遗嘱？
存款无法确认数额如何立遗嘱?存款无法确认数额应当在确认具体的数额之后订立遗嘱。但是如果遗嘱涉及的继承人只有一个的话，可以通过笼统概括的方式将其名下所有资产留给继承人。所谓遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效...
·一般公司债券的利息怎么算？
一般公司债券的利息怎么算？投资人之所以购买公司债券是因为公司债券是一种比较稳定的投资方式，主要是通过赚取高额的公司债券利息来获利。但是很多不内行的投资人只知道按时去收取利息，却不知道利息是怎么计算出来的。下面就让我们为您讲解公司债券的利息怎么算?一、公司债券的利息怎么算1、债券利...
·委托贷款合同的结构写法是什么?
委托贷款合同的结构写法是什么？
随着时代的发展，越来越多的年轻人不再死捧“铁饭碗”而选择投身商海打拼出一片天地，但并不是所有人都家境殷实可以为他们提供启动资金，所以更多人选择贷款，而贷款又分很多种，要规避风险又要权衡金额，选择时候自然要格外谨慎，当需要贷款额度较大的时候，委托贷...
·网贷人死后欠债归谁还？
网贷人死后欠债归谁还？一、网贷人死后欠债归谁还?一般来说，由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担，如果贷款是用于家用，夫妻共同财产也应该承担。当然担保还要看是一般担保还是连带担保。1、自然人担保贷款如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，...
·提前还款时怎么认定借款期限
无论是银行借贷还是民间借贷，一些借款人在有偿还能力时，便会选择提前还款。不过，一般借贷双方都会在借款合同中约定还款期限，那么，在债务人提前还款时怎么认定借款期限呢?此外，不管是民间借贷还是银行借贷都会有利率的约定，那么对于提前还款的利率怎么计算?对此，本文将详细为您介绍。
一、提...
·借钱不还到哪里的法院起诉
借钱不还到哪里的法院起诉民事诉讼中，一般以被告住所地作为确定管辖法院的依据，但对于合同纠纷案件，被告住所地或合同履行地法院均有管辖权。民间借贷纠纷作为合同纠纷案件的一种，可用合同纠纷案件的管辖原则确定管辖法院。因借钱不还导致当事人之间产生纠纷，出借人要求借款人偿还借款，其属于接收...
·借款条与欠款条的区别是什么
借款条与欠款条的区别是什么一、借款条的定义：
借款条一般是指当事人双方在没有经济往来的情况下，借款人向出借人借了款项后，借款人以文字作为证明而书写的借据。
二、欠款条的定义：
欠款条是指当事人双方有经济往来的情况下，债权人向债务人索要债务，或者经过清算以后，债务人需给付债权人款项...
·拖欠物业费多少会被起诉
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如...
·夫妻单方协议借条另一方需要承担吗？
夫妻单方协议借条另一方需要承担吗？借款为个人债务，且未用于夫妻共同生活等，另一方不需承担还债责任，由欠债那方负责偿还。根据《民法》（于2021年1月1日实施）第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有...
