离婚财产和孩子怎么分配？

离婚财产和孩子怎么分配？一、离婚财产分配
1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
3、对父母出资为子女购房的处理：
① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的
① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产
③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
④ 由取得该房屋产权的购房一方按照①-③的对另一方进行补偿。
5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
6、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
7、对房屋增值部分的处理
房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
8、对生活困难方的帮助
离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
二、孩子抚养权分配
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。
母方有下列情形之一的，可随父方生活：?
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;?
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;?
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：?
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；?
(2)无其他子女，而另一方有其他子女的；
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
经过上述介绍，离婚财产和孩子怎么分配的问题能够得到充分解答。财产分配分为夫妻共有财产和个人财产，夫妻共有财产要按照法律规定进行分配。孩子的抚养权分配受孩子的年龄和夫妻双方的经济实力的影响，同时也要考虑孩子的意向，妥善分配离婚财产和孩子十分重要。

·离婚后财产纠纷诉讼时效是多久
      一、离婚财产纠纷的诉讼时效是多久1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。2、男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔...

·结婚两年老公想离婚该怎么办
      对于刚结婚两年的夫妻来讲，此时正是感情好的时候，因而多半也不会说到离婚上面。但是实践中真的就有夫妻在结婚后两年，就想要离婚。那此时如果老公想离婚的话应该要怎么办呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、结婚两年老公想离婚该怎么办 一是关键看你们感情破裂没有,这才是离婚的条...

·协议变更抚养权的程序是什么？
      协议变更抚养权的程序是什么？ 一、协议变更抚养权的程序是什么? 协议变更子女抚养权不需要任何程序，只要双方同意即可，如果签订书面协议就更好了。 若双方都同意变更扶养权，双方可以签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，双方签字就有效了，不用到法院起诉变更。若对方不同意，你认为...

·一、离婚赔偿的法定条件？
      一、离婚赔偿的法定条件有哪些(一)一方有过错并且过错形式是故意司法实践中，法院认定一方承担离婚损害赔偿责任，其主观方面必须存在过错并且是故意。从婚姻法规定的四种情况看，有过错方所持的主观心态均为故意，没有过失的情况。也即是说，实施婚姻法46条规定的四种行为，不管是通过作为形式，还...

·未婚小孩抚养权怎么办
      未婚小孩抚养权怎么办 我国婚姻法第二十五条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。由此可得，非婚生子女与婚生子具有同等权利，同样享有受父母抚养教育的权利。因此，处理非婚生子女抚养权问题时，一般会参照婚生子女的有关规定： (一)哺乳期内的子女由母亲抚...

·复婚前的财产算夫妻共同财产吗？
      复婚前的财产是个人婚前财产，离婚后所分得的财产，即使是复婚，也属于个人财产。　下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他...

·我国国家赔偿是补偿原则吗？
      在我国科教文卫等各个方面都有很大发展的前提下，国家更加关注公民的个人合法权益。在平时的生活中，人们可能因为一些原因需要和国家机关打交道，根据我国法律的相关规定，如果国家机关损害当事人权益是可以申请国家赔偿的，那么我国国家赔偿是补偿原则吗？我们来了解下。 一、我国国家赔偿是抚慰性...

·起诉离婚需要的资料有哪些
       不管当事人是协议离婚还是起诉离婚，此时除了要符合《婚姻法》中规定的离婚条件之外，同时在具体办理离婚手续的时候，还要求提供相应的资料才行。那其中起诉离婚需要的资料有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、起诉离婚需要的资料有哪些 除提供一般证明、证据外，离婚纠纷还须按...

·服刑期间可以结婚吗？
      众所周知，结婚必须经过法定的登记程序才合法有效。法定登记程序可以保障婚姻自由的贯彻实施，避免违法婚姻，预防婚姻家庭纠纷，保护子女的身体健康。既然结婚是公民享有的民事权力之一，那么服刑期间可以结婚吗?让我们来了解一下吧。服刑期间可以结婚吗?关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见十对...

·国家赔偿义务机关不赔偿强制执行吗
      国家赔偿义务机关不赔偿强制执行 国家赔偿义务机关不赔偿强制执行是可以的，有财产可供执行的，法院一般应当在六个月内执行完毕，没有财产可供执行的，法院将暂时终结本次执行程序，待发现被执行人有可供执行的财产时，再申请执行。 法院判决生效后，如果当事人拒不执行法院判决，不履行经济赔偿责...

·一方起诉离婚后分居多久才能判离？
      日常生活中，有的夫妻感情淡漠，为了减少吵架而选择了分居。时间一长，一方就想通过离婚来结束这种生活，当对方不同意的话，当事人可以向法院提出诉讼离婚申请，法院受理案件后，根据实际情况判断夫妻双方感情是否破裂，那么一方起诉离婚后分居多久才能判离？下面我们不妨听听我们是怎么说的。一、一方...