工业用地如何办理土地使用证

工业用地如何办理土地使用证

土地使用证是我们土地权利人依法拥有该土地使用权的一个法律凭证，就比如我们住的房屋必须要拥有房屋所有权证和土地使用权证，这两个证都齐全我们才对该房屋有完整的权力。主要是依法取得国有土地使用权的单位或者个人都可以向土地管理部门申请土地证书，那么工业用地如何办理土地使用证呢？一起来了解吧。

工业用地如何办理土地使用证


1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，

2、市政府出具“土地批复”文件，拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。

3、契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理，

4、30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证。

办理工业用地土地证需要什么资料

1、与转让单位签定协议；

2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：

1）报规划部门申请书；

2）可行型研究报告及计划委员会批复；

3）建筑总平面图（一份）；

4）标明场地所在位置的地形图（四份；

3、报房地局审批须提交下列材料：

1）征地委托书（用地单位三份）；

2）项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复；

3）营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复；

4）总平面图；

5）地形图；

以上材料报通州区政府的批复；

4、领取土地使用证程序

1）与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同；

2）向财政局缴纳出让金（办国有土地使用证需此项）；

3）土地使用权属登记；

4）领取《中华人民共和国国有土地使用证》

注：土地出让年限为：居住70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅游﹑娱乐40年

工业用地想要办理土地使用证，首先就要了解清楚土地是国有出让的土地还是集体的土地或者是划拨土地。可以携带相关资料，到当地的土地局今去办理土地使用证。具体的流程，应当按照土地局指示操作。

·解除劳动合同与离职证明的作用一样吗？
      员工离职手续办理结束后，有的人会收到解除劳动合同证明，有的拿的却是离职证明。解除劳动合同与离职证明的作用一样吗，这两个在含义、作用上都有所区别。最简单的，解除劳动合同可以在社保局领取失业金，离职证明却不可以。今天我们带您学习一下。　 一、劳动合同的解除　劳动合同的解除，是指当事人...

·关于工程质量的法律规定有哪些？
      关于工程质量的法律规定有哪些？ 关于工程质量的法律规定有哪些？ 1、《建筑法》 第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验...

·竞业禁止协议对非公司员工不需要发补偿金吗
      竞业禁止协议对非公司员工不需要发补偿金吗竞业禁止协议，在当今的企业、公司等许多单位之中普遍存在，这既是公司通过此手段保护自己商业秘密的手段，也是防止公司员工而损害公司的权益的手段，但是竞业禁止协议对非公司员工不需要发放补偿金吗?这是您所关心的问题。下面我们为你解答。一、竞业禁止协...

·长春劳动合同应该怎么写？
      长春劳动合同应该怎么写？ 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 1、劳动合同双方当事人基本情况 第一条 甲方 法定代表人(主要负责人)或委托代理人 职务 注册地址 ...

·公司法员工离职股权怎么处理？
      公司法员工离职股权怎么处理？在日常生活当中，一些股份制有限责任公司，可能员工都和公司的股份数挂钩。是当员工离职以后，那么公司对于一些股权问题，就必须要重新进行划分和管理。为了避免公司股权转让过程当中引发一些不必要的纠纷，我国公司法当中对此作出了一定的约束。下面我们就为您介绍一下，...

·一、无效劳动合同如何赔偿?
      一、无效劳动合同如何赔偿? 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 根据《...

·想辞职但是才入职七天有工资吗？
      随着经济的发展和社会的变化，越来越多的年轻人喜欢尝试多样性的工作，每一种工作都会选择先工作几天在决定要不要长时间做下去。那么在每个跳槽的阶段，虽然频繁跳槽无论是对工作经验还是个人履历都不好，但是实在不喜欢的工作还是趁早离职。经常有人在心里疑惑，我这才入职七天有工资吗？下面我们就为...

·工伤十级赔偿标准是多少?
      工伤十级赔偿标准是多少? 1、伤残补偿金 享受一次性伤残补助金：十级伤残为6个月的本人工资。劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位分别按其解除或终止劳动合同时的统筹地区上年度职工月平均工资为基数，支付本人一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金; 本...

·厂里工伤赔偿的项目主要有哪些?
      厂里工伤赔偿的项目主要有哪些? (一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 (二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 (三) 外地...

·不管是修建房子还是修建其他类型的工程，一般来说，大的工程都是
      不管是修建房子还是修建其他类型的工程，一般来说，大的工程都是会将其他的部分业务以发包的方式散发出去，承包给其他专业单位来做，这也就会涉及到单独发包，那么土方工程能单独发包吗?工程量如何计算?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、土方工程能单独发包吗? 在中华人民共和国境内进行...

·单位工伤事故经过报告怎么写？
      单位工伤事故经过报告怎么写？ 每个单位都会有专门的部门负责人并且他们的职责往往都是管理部门内容人员的一切事项，尤其是在本部门发生了工伤的情形时就需要该负责人对其事件发生的经过进行详细的调查并且将其书写在规范的报告当中交给单位。那么，单位工伤事故经过报告怎么写？ 一、单位工伤事...