建筑工程质保金一般留多少

建筑工程质保金一般留多少钱？?对于从事建筑工作的人来说，为了对建筑工程质量的负责，在签订相关合同的时候，会对质保金做一定的扣押。以后，工程质量的各项检验都合格以后，会按照规定进行反还。但是，对于建筑工程质保金一般留多少钱的问题，可能生活中很多人都不是很清楚。所以，我们特为您整理了以下的资料。一、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。二、建筑工程质保金一般留多少钱?《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。　　《民法典》第七百九十四条??勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。　　第七百九十五条??施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。三、关于工程质保金的规定有哪些？建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。(二)预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。(三)质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。　　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，对于建筑工程质保金一般留多少钱的问题，双方在签订协议的时候，可以自行进行协商，看预留多少质保金比较合适。但是，我国法律规定，质保金的预留不得超过总工程造价的百分之三。所以，相关单位在预留保质金的时候，应该根据具体的情况来进行计算。因为质保金在工程质量的问题上起到了很重要的作用，所以，预留质保金是很有必要的。

·煤矿工程质量验收规范是什么?
      煤矿工程质量验收规范是什么 煤矿开采在我国属于经济发展中比较重要的一部分。可是，对于开采煤矿的劳动者来说，所面临的工作环境是比较特殊的，因此，针对煤矿的工程质量是需要绝对合格的。过去，因为煤矿开采而引发的交通事故另劳动者的生命遭受了极大的挑战。所以，国家已经加强了煤矿工程质量验...

·什么叫工程质量验收，程序是什么?
      什么叫工程质量验收，程序是什么?建设方拿到项目后，应该精心施工，严格按照设计图纸施工，确保工程建设过程中不出现质量问题。按照相关法律规定，建筑工程只有通过质量验收，经鉴定合格的，才能交付使用。工程质量验收也是工程建设周期中一个重要环节，那么，什么叫工程质量验收呢?下面我们跟随我们...

·工伤后旧病复发的认定流程是什么？
      工伤后旧病复发的认定流程是什么 一、工伤后旧病复发的认定流程是什么? 1、提出申请 提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)...

·法院扣债务人工资怎样给债权人？
      法院扣债务人工资怎样给债权人？ 一、法院可以冻结债务人工资么？ 法院可以冻结、提取债务人工资，但因保留生活费。 《民事诉讼法》第二百四十三条规定：“ 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养...

·施工合同法规定的违约金有哪些
      施工合同法规定的违约金有哪些内容？ 一、违约金的分类 违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： 1、违约金的数额是双方预先确定的； 2、违约金是—种违约后的补救措施； 3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付...

·什么情况辞退员工不赔偿?
      辞退员工不用赔偿的情况有几种根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下过失的情况下提出的辞退才可以不用支付赔偿金)：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，...

·工伤认定了之后该怎样？
      人在生活中或者是工作上都可能因为发生一些小意外而导致受伤，在工作上受到的伤，或者是因为工作的原因导致的职业病，也属于是工伤的范畴，这时候就可以去申请工伤认定，维护自己的权益，那么工伤认定了之后又该怎样做呢？下面我们为您解答疑惑。 一、工伤认定 工伤不同于其他人身伤害。工伤必须...

·用人单位擅自变更合同劳动者离职可以要求赔偿吗？
      用人单位擅自变更合同劳动者离职可以要求赔偿吗？ 人们在工作时，一般会和用人单位签订劳动合同，就是为了确认双方的权利和义务，也防止未来产生纠纷没有依据，那么劳动合同条款是否可以变更?在发生用人单位擅自变更合同劳动者离职的情况时，应该怎么做?在这里，我们将为您介绍相关法律规定。 ...

·工作不满一个月工资怎么算
      工作不满一个月的工资按照日工资和出勤天数计算。《劳动法》第四十六条规定，工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。日工资计算方法为，月工资总额/21.75，用该员工的月工资计算日工资，再按照工作天数，相乘即可。劳动保障部于2008年1月10日公布了《关于职工全年月平均工作时间和...

·学校的工程质量标准是什么？
      我国的法律规定青少年有完成九年义务教育的义务。可以说我国几乎所有的六到十六岁的青少年一天中都会在学校里呆着，学校是我国青少年的聚集地。那么，学校的建设自然也就是重中之重，因为学校的工程一旦出了事情，威胁的是青少年的未来，也同样就是祖国的未来。所以学校的建设一定要严格遵守学校的工程...

·工厂倒闭员工赔偿问题有哪些
      工厂倒闭员工赔偿问题有哪些法律依据？ 一、工厂倒闭员工赔偿问题有哪些法律依据? 《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：……(四)用人单位被依法宣告破产的。”第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：……(六)依照本法第四十四...