离婚房产交契税的规定是什么

离婚房产交契税的规定是什么我国老百姓在买房的时候，需要交纳一定的税费以后才可以对房子进行正常使用，但是很多人并不清楚，夫妻双方离婚以后，如果需要对房子的产权进行变更的话，有些时候也是需要交纳契税的。法院在实际处理这些问题的时候，会根据实际情况进行裁决。下面我们为您详细介绍离婚房产交契税的规定是什么?一、离婚房产交契税的规定是什么?双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，前提是住房贷款还清，无抵押。二、离婚后房产怎么过户?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、房产过户需要什么手续材料?夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。可以看出，夫妻双方离婚以后，在办理房产过户的时候，并不是说一定要需要交纳契税。如果说夫妻的房子是没有房贷的情况下，契税是可以，携带好相关的有效证明材料申请免交的。只需要交纳一定的房产过户费就行了，各地部门制定的有相关的手续费，您可以参考实际政策。

·醉驾车辆重点监控怎么处罚
醉驾车辆重点监控怎么处罚终生禁驾，一是饮酒后或者醉酒驾驶机动车造成重大交通事故，构成犯罪的。二是造成交通事故后逃逸，构成犯罪的。禁驾2年，将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的。机动车行驶速度超过规定时速50%的。禁驾2年将机动车交...

·破坏交通工具罪立案条件是什么？
破坏交通工具罪立案条件是什么？一、破坏交通工具罪立案条件是什么？破坏交通工具罪立案条件是根据《刑法》第116条;第119条第l款的规定;破坏正在使用中的火车、汽车、电车、船只、航空器，足以使上述交通工具发生倾覆、毁坏危险的，应当立案追究。本罪是危险犯，只要行为人破坏了...

·一、提起刑事附带民事诉讼需要交诉讼费吗?
一、提起刑事附带民事诉讼需要交诉讼费吗? 提起刑事附带民事诉讼是不需要交诉讼费的。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国刑事诉讼法>若干问题的解释》第一百零二条规定：人民法院审理刑事附带民事诉讼案件，不收取诉讼费。刑事附带民事案件是在刑事案件诉讼过程中同时提起民事诉讼，根...

·一、交通事故死亡案件因丧误工费要进行赔偿吗？
一、交通事故死亡案件因丧误工费要进行赔偿吗？可以得到赔偿；亲属办丧事的误工费一般以三个人为限。计算依据为三个人因办理丧事所造成的实际收入减少的来计算，如应提供劳动合同、单位的误工证明等证据。但有些地方将亲属办丧事的误工费并入丧葬费中，不予另行支持。二、《最高...

·新交通事故损害赔偿司法解释
交通事故时有发生，我们都对交通事故有一个大致的了解。知道遇到交通事故需要及时报警，千万不能肇事逃逸，不然会罪加一等。但是您对于交通事故损害赔偿的问题有了解吗？下面我们就为您整理了2017新交通事故损害赔偿司法解释。一、标准内容 (一)人身损害赔偿标准人身损害赔偿标准，根...

·车辆划痕险多久报一次?
车主买到新车后，都会上一些保险，目前商业车险的项目很多，具体就看车主个人选择。像划痕险是主要的车险品种，购买这个保险，车辆发生轻微剐蹭的，保险公司承担维修费用。那么，车辆划痕险多久报一次?划痕险是大部分车主都买的保险，出险没有次数限制和时间限制，下面我们就给广大车主普及下相关知...

·交强险与商业险赔偿顺序是怎样的？
司机们为了自己出车祸后能够尽可能多得到保险的赔偿来弥补自己的损失就会在购买了强制性的交强险之后又额外参加了商业保险，但是一旦真的出现交通事故需要保险公司负担赔偿的时候又会出现多家公司理赔的顺序问题。那么，交强险与商业险赔偿顺序是怎样的？一、交强险与商业险赔偿顺序是怎样的？关于...

·交通事故责任方不垫付会被起诉吗
我们或多或少都会出现一些小意外，尤其是出门在的时候，外交通事故发生的平率还是很高的。在交通事故中，如果不幸受伤而对方又是责任方且不愿意垫付医药费是合法的吗，可以对此提起诉讼吗?关于“交通事故责任方不垫付会被起诉吗”这一问题，我们就解决方案做了以下整理，希望能够解答您的疑惑。一、交...

·社会抚养费要交多少年？
社会抚养费是指对不符合我国相关法律规定的生育子女数量的公民征收的行政性费用。社会抚养费是对多余自然资源以及公共资源使用的补偿。此项费用的征收是强制性的。那么你知道社会抚养费要交多少年吗？下面跟着我们一起来了解一下吧。社会抚养费征收按照以下条文计算。无论什么时候超生的，...

·一人公司与股东发生关联交易合法吗？
一人公司与股东发生关联交易合法吗?合法的，只要符合相关程序规定即可。关联交易就是企业关联方之间的交易，关联交易是公司运作中经常出现的而又易于发生不公平结果的交易。关联交易在市场经济条件下广为存在，从有利的方面讲，交易双方因存在关联关系，可以节约大量商业谈判等方面的交易成本，并可 ...

·交通肇事逃逸后该怎么处罚
交通肇事逃逸后该怎么处罚在有交通肇事情形的时候，本身是极有可能构成刑事犯罪——交通肇事罪的，而要是此时肇事者还有逃逸行为的话，那对其的处罚可以说就是比较重的。那到底交通肇事逃逸后该怎么处罚呢？要是你不清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中探讨一下这个问题。一、交通肇事逃逸后该怎么处...