工程质保金如何退还？退还多少

工程质保金如何退还？退还多少？质保金也就是质量保证金，它是工程完工之后，建设方在支付给施工单位的工程款中扣下来的保证金。工程施工完成之后，建设方与施工方会约定一定的质保期限，在此期间如果工程没有质量问题，就会将质保金退还给施工方。那么，工程质保金如何退还?退还多少?一起通过以下文章来了解一下吧。
一、工程质保金如何退还?
当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
二、工程质保金返还金额是多少?
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用：(1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;(2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;(3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;(4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;(5)其他需要扣除的情况。工程质保金的作用是为了保证工程质量，由于工程质保金是用于工程质量维修的，因此，施工方在施工过程中也会更重视工程质量。如果工程出现质量问题而施工单位不进行维修的，建设单位可以请第三方进行维修，维修费用也应从质保金中扣除。

·工伤只有司法鉴定没有伤残鉴定能否获得赔偿？
如果员工在工作期间因工受伤，是可以要求工伤赔偿的，不过工伤赔偿会根据员工的伤残等级计算，所以员工在要求对自己进行赔偿之前，应进行伤残鉴定。发生工伤之后如果将用人单位起诉至法院，法院也有可能会要求员工进行司法鉴定。那么，员工工伤只有司法鉴定没有伤残鉴定能否获得赔偿?我们将为您回答这...

·工作年限虚假能不能解除劳动合同?
工作年限虚假能不能解除劳动合同? 工作年限虚假能解除劳动合同。若员工提供虚假资料，一般属于违反用人单位的规章制度，根据劳动合同法第三十九条：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的。 (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重...

·劳动争议案件的管辖的规定是什么？
劳动争议案件的管辖的规定是什么？一、劳动争议案件的管辖的规定是什么？《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《劳动解释》）第八条第一款规定：“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。”第九条第二款规定：“当事人双方就同一仲裁...

·劳动争议仲裁的程序包括哪些环节？
劳动争议仲裁的程序包括哪些环节？一、案件受理当事人向仲裁委员会提交劳动仲裁申请书，经审查，仲裁委员会收到劳动仲裁申请书之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的，应自作出决定之日起五日内制作不予受理通知书，送达申请人；决定立案的，应自作出决定之日起，五日内向申...

·旷工离职上个月工资发吗
依据我国工资支付暂行规定，以旷工的方式离职后，上个月的工资是需要支付的，用人单位要在解除劳动合同时一次付清劳动者工资。劳动者没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，未直接提交辞职信就走人，这个时候就是劳动者违法。用人单位应该全额支付劳动者工资，但是该劳...

·员工擅自离职怎么处理
劳动者在与用人单位建立了劳动关系之后，此时就会成为单位内部的一员，也就是会隶属于用人单位。此时不管员工在工作上有什么事情都应该严格按照单位的规章制度来进行，那要是此时员工擅自离职的话该怎么处理呢？我们为你做详细解答。一、员工擅自离职怎么处理自动离职是自动离职，是职工根据企业和自身...

·在我国委托施工协议书怎么写建筑工程在进行建筑的时候，一般
在我国委托施工协议书怎么写建筑工程在进行建筑的时候，一般发包方会将工程委托给建筑单位进行修建。双方会对工程修建过程中的一些列问题作出规定。双方在签订协议以后，会按照协议的内容来进行修建。很多人对在我国委托施工协议书怎么写的问题，不是很清楚。所以，我们特为您整理了相关的资料。 ...

·劳动合同法经济补偿规定是什么
劳动合同法经济补偿规定《劳动合同法》第四十六条经济补偿有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十...

·如何签订建筑工程合同？
如何签订建筑工程合同？核心内容：建设工程合同订立过程为立项;进行可行性研究;订立勘察、设计合同和订立施工合同。下面合同法栏目为您详细介绍。根据(合同法)第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工...

·合同到期未续签是否支付双倍工资
可能有一些法律知识比较健全的劳动者也知道，公司在刚开始和自己建立事实劳动关系的时候，一个月之内没有和自己签订劳动合同的话是支付的双倍工资作为赔偿的。同理，这部分职工在劳动合同到期以后考虑的一个问题也是，在我国合同到期未续签是否支付双倍工资? 一、合同到期未续签是否支付双倍工资? ...

·公司拆迁员工有补偿吗？
公司拆迁员工有补偿吗？公司拆迁员工补偿是有的，依据《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳...