由于现在社会房价过高，国家推出了一种限价房，两限房是相关优惠

由于现在社会房价过高，国家推出了一种限价房，两限房是相关优惠政策房，一种“限套型，限房价”的商品住房。两限房是特定经济环境下的产物，吸引了很多市民关注，对此，广大消费者发出很多这样那样的疑问，北京两限房指标是什么？下面是我们整理的一些关于北京两限房的信息供您参考。

一、申请对象

北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

二、申请条件：

1、人均住房面积在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；

3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

三、申请材料：

1、限价房申请表；

2、身份证的复印件；

3、户口本复印件；

?4、婚姻证明；

?5、住房证明；

?6、单位出具的收入证明；

?7、户口证明（集体户口需提供）。

四、申请流程：

?1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

?2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

?3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。

?4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

五、北京两限房买卖政策：

1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；

2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。

　　《住房公积金管理条例》第二十四条

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

以上就是我们整理的关于北京两限房指标相关政策的内容，如果想在北京申请购买两限房，必须符合已上所列举的条件，然后带起所需的资料，去申请即可。而公积金贷款额度的增加，对广大符合北京两限房指标准备在北京购买两限房的市民而言，无疑是个大大的利好。

·即使是进行二手房买卖，其中一些税费会被减免，但在涉及到卖方的
      即使是进行二手房买卖，其中一些税费会被减免，但在涉及到卖方的个人所得税的时候，仍旧是要根据实际成交的价格来收取。那么现实中买卖二手房个税应该怎么交纳才好呢?而我国对二手房个税的计算方式又是如何规定的?针对这两个问题，我们马上在下文中为你做详细解答。 一、二手房个税怎么交纳 根据相...

·租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗？
      租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗？ 一、租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗？ 租房欠钱不还就可以先协商，协商不好肯定是可以依法的起诉解决。 1、遇到租房的人拖欠租金跑了的问题，如果是大额的话，就要搜集具体的证据在诉讼时效起诉处理。 2、遇到租客欠租金不交，电话不接、短信不复的...

·在现实生活当中，其实大家如果因为租房的问题引发了房屋租房纠纷
      在现实生活当中，其实您如果因为租房的问题引发了房屋租房纠纷的话，一般情况下房东和租客可以自行进行协商以后，对一些纠纷问题进行解决。但是如果是在协商未果的话，双方也可以通过法院进行解决。下面我们就详细为您介绍一下，房屋租赁合同纠纷法律法条有哪些? 房屋租赁合同纠纷法律法条有哪些?...

·买房时要注意哪些问题
      买房时要注意哪些问题 实践中，不管你是购买新商品房还是二手房，此时作为购房者都是有一些问题需要注意。那到底买房时要注意哪些问题呢？对于很多人来讲，其实对此都不是很了解的，下面就让我们来为您介绍吧。 1、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该...

·一、房管局备案合同在离婚财产分割时可以拿回来吗?
      一、房管局备案合同在离婚财产分割时可以拿回来吗? 可以拿回来，并对产权分割和过户处理，有关离婚房产分割的情况有： (一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻...

·潍坊拆迁厂房补偿标准多少钱一个平方
      潍坊拆迁厂房补偿标准多少钱一个平方 随着城镇化的加快，拆迁的现象也是越来越普遍，随之而来的补偿工作也就受到了您的广泛关注，各个地区都会根据本地的实际情况，来进行制定相关的政策。那么，潍坊拆迁厂房补偿标准多少钱一个平方呢?潍坊的拆迁补偿都包括哪些方面呢? 潍坊拆迁厂房补偿标准多...

·对于网签的房子怎么过户？
      对于网签的房子怎么过户？网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新网签的材料，然后才能重新备案签新的合同。据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的...

·房屋租赁合同是建立在当事人自愿平等、协商一致的基础上的。一般
      房屋租赁合同是建立在当事人自愿平等、协商一致的基础上的。一般情况下，只要符合法定或约定的条件，房屋租赁合同是可以解除的。那么出租人想要解除合同符合什么条件才可以呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、出租人解除合同符合什么条件 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由...

·父母去世房产继承法律上是怎样规定的？
      父母去世房产继承法律上是怎样规定的？ 父母去世房产继承法律上是怎样规定的？ 在父母去世之后，对于他们生前合法所有的财产，此时会变为遗产，然后尤其合法继承人来进行继承。在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠扶养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行...

·房产证没下来怎么贷款
      看具体情况。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机...

·对于房屋租赁来说
      对于房屋租赁来说，可能会有一定的合同规范，那么我们给您讲述的就是商用的房屋租赁合同，商用房屋租赁合同范本都包括什么内容？根据相关的说法，我们能够知道，对于商用租赁合同的，应该具体到租赁期限还有租赁金额，详情看下面的文章。 商用房屋租赁合同范本 本合同双方当事人： 出租方(以...