买房子这不同于其他普通的商品交易，如果是购买首套房子的话，在

买房子这不同于其他普通的商品交易，如果是购买首套房子的话，在买房之前要详细了解一下买房需要注意哪些问题以及国家针对房地产的相关政策。除此以外，买房的时候除了要交房子的首付以外，还有一些其他的手续费也是必须要交纳的。可能生活当中很多人都不知道买房子的手续费都包括哪些?

买房子的手续费都包括哪些?

一)契税：

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;

3、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

二)印花税：

在签订合同时就需要缴纳总房款的万分之五，这项费用一般和首付款一起缴，以便开发商统一进行合同登记和房产证的办理工作。

三)银行按揭费用：

如果需要办理按揭贷款，签合同时要交的第二项费用就是银行按揭费用，各个商业贷款的收费项目是不相同的，它们之间有差别但一般相差不大;

1、抵押登记费：80元/户;

2、权证印花税：5元/户。

四)物业管理费：

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

五)权属登记费：

权属登记费就是办理房产证的费用，单独所有人为60元，有一个共有人的是70元。

六)维修基金：

有电梯的：65元/平，没有电梯的：35元/平;

开发商或者物业公司会在当地房管局指定的银行开户后，购房者自行交存。一般来说，在开发商准备交房时会给业主邮寄《入伙通知书》，通知书中会写明在指定银行缴纳维修基金。

通过我们的介绍，相信您可以看出买房子的手续费主要包括一些必需的税费，像契税和印花税，还有就是银行按揭的费用，物业管理费，产权登记费，还有一部分的维修基金费用。这些都是公民在买房的时候，除了要交的首付款以外，还要交的一些税费。具体的数额就结合实际情况，每个人都不一样了。

·醉驾这种行为在我国已经涉嫌危险驾驶罪，但是很多司机在被交警部
醉驾这种行为在我国已经涉嫌危险驾驶罪，但是很多司机在被交警部门查处以后都是万分后悔的，不过法律面前对谁都是一样的，不可能因为后悔的这种态度就能够躲避相关法律的制裁。对于醉驾肯定是要被判处拘役的，拘役的时间我们尚且不谈。在下文当中我们为您介绍的是在我国规定的醉驾怎么监外执行? 一、...

·1、刑事处罚(一)在道路上驾驶机动车
1、刑事处罚(一)在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚，处拘役，并处罚金。(二)醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚：1、造...

·我国机动车违章处罚有哪些
我国机动车违章处罚有哪些一、我国机动车违章处罚有哪些 1、酒后驾车 (1)、违章范围：机动车驾驶员饮用白酒、啤酒、果酒、汽酒等含有酒精的饮料后，在酒精作用期间驾驶机动车的。 (2)、违章处罚：血液中酒精含量≥0.03克、100毫升的，处50元以下罚款或者警告，可以并处吊扣...

·醉酒驾驶机动车一般怎么判
醉酒驾驶机动车，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证;醉酒驾驶营运车辆，由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，10年内不得重新取得驾驶证。重新取得驾驶证后，不得驾驶营运车辆。《刑法》第一百三十三条之一危险驾驶罪在道路...

·新交通事故损害赔偿司法解释
交通事故时有发生，我们都对交通事故有一个大致的了解。知道遇到交通事故需要及时报警，千万不能肇事逃逸，不然会罪加一等。但是您对于交通事故损害赔偿的问题有了解吗？下面我们就为您整理了2017新交通事故损害赔偿司法解释。一、标准内容 (一)人身损害赔偿标准人身损害赔偿标准，根...

·一、自己骑车摔倒算交通事故吗?
一、自己骑车摔倒算交通事故吗?公民自己骑单车摔伤是交通事故，如果是自己骑车摔倒的，则属于单方交通事故。构成交通事故应当具备下列要素：1、必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故;2、是在道路上发生的。...

·一、交通事故轻伤逃逸会被判刑吗
一、交通事故轻伤逃逸会被判刑吗在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但如果逃逸，导致交通事故责任无法认定，司机就要负交通事故的全部责任。由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款，并可处15日以下拘留。根据《刑法》第133条及有关司法解释的规定，肇事后逃逸的...

·交警扣车是否要交停车费
交警扣车是否要交停车费一、交警扣车是否要交停车费根据目前相关的法律规定，是不需要缴纳停车费的。根据《道路交通安全法》的规定，下列情形下交警可以扣留机动车辆至违法状态消除或检验完毕： 1、客运或货运车辆超载的; 2、未悬挂机动车号牌的; 3、未放置检验合格标志的; 4、未放...

·没有直接证据交通事故怎么处理
在交通事故纠纷的处理过程中经常会遇到这样的问题，没有直接证据，这个时候处理起来就会比较麻烦，可能会导致自己的权益得不到保障。那么，遇到没有直接证据交通事故的时候我们该怎么办呢？绿图的我们为您总结了几点这种情况下该怎么做。一、没有直接证据交通事故怎么办 1、确认交通事故责任划分 ...

·买房子需要哪些程序房屋交易流程：
买房子需要哪些程序房屋交易流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同，...