·法院拍卖房子有人住怎么办 法院拍卖房子有人住怎么办?法院可以强制执行的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行...
·婚姻法房产共有的情形有哪几种？ 近年来，婚姻法在对于婚姻有着极其重要的作用，婚姻法对于房产有着很详细的说明，婚姻法房产共有的情形有哪几种?分别有所具体的什么情况?接下来，我们为您整理了有关婚姻法房产的几种情形，请您详细阅读。 一、恋爱期间合伙买房 男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有...
·转租房子必须要满足什么条件(一)转租须经出租人同意承租期间 转租房子必须要满足什么条件(一)转租须经出租人同意承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。对此，《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承...
·可以退房的情形具体包括了哪些根据《民法典》规定的基本原则 可以退房的情形具体包括了哪些根据《民法典》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立 的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：1、购房合同无效。根据《民法典》的规定，...
·没收财产夫妻唯一住房处理方式是怎样的？ 没收财产夫妻唯一住房处理方式是怎样的?没收财产夫妻唯一住房是否会被没收，关键需要看该房屋是否属于分子分子的财产。若属于且夫妻的生活水平显著超出当地一般生活标准，是有可能被没收的。根据《刑事诉讼法》的规定，没收财产的判决，无论附加适用或者独立适用，都由人民法院执行;在必要的时候，可...
·房产继承公证需要几道手续？ 房产继承公证需要几道手续？ 一、房产继承公证需要几道手续? 房产继承公证的程序是：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原...
·房屋征收时，“被征收房屋的价值补偿”包括哪些？ 房屋征收时，“被征收房屋的价值补偿”包括哪些？ 一、房屋征收时，“被征收房屋的价值补偿”包括哪些? 在房屋被征收拆迁时，被征收拆迁人，应当获得的补偿，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中，被明确规定为： (1)被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿...
·租赁商业房屋的债权债务关系如何 租赁商业房屋的债权债务关系如何 一、租赁商业房屋的债权债务关系 租赁商业房屋的债权债务关系适用于我国《民法通则》和《合同法》的相关规定。 债务承担合同因主体不同，有两种不同的存在形式，一为第三人与债务人之间的合同;一为第三人与债权人之间的合同。(参考文献一)从立法上来看，我国《...
·农村房子过户需要什么手续 房屋过户的时候需要办理相关手续，不同过户的过户手续是不一样的。在过户的时候，需要提交合格的材料并缴纳一定的费用才可以办理过户。对于许多人来说，可能对其中的手续不了解，下面，我们会为您解答“农村房子过户需要什么手续?在哪里办理?”的问题。一、农村房屋需要办理哪些过户手续1、首先，由...
·购房尾款违约金万分之二符合规定吗 购房尾款违约金万分之二符合规定吗对于违约金我国法律中有明确的规定，一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况...
·一、离婚房子留给孩子可以吗？ 一、离婚房子留给孩子可以吗 只要双方协商，认为可以的，那么法院予以支持。 无论男方还是女方，在婚姻里出轨后引起的离婚，在财产分割上，法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下： (一)财产分割原则是以照顾无过错一方为原则 主张离婚损害赔偿必须以离婚(诉讼离婚或协议离婚)为前提...
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