何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·工伤认定哪些情况不予受理
在申请进行工伤认定的时候，需要申请人提供相应的材料，同时对认定的部门也要搞清楚，不然即使做出了结果也是不会得到认可的。而在申请的同时也有可能出现不予受理的情况，那究竟工伤认定哪些情况不予受理呢?下面我们马上为你分析解答。一、工伤认定申请应当提交的材料 1、《工伤认定申请表》...

·加班补助算基本工资吗？
加班补助算基本工资吗？要准确计算加班费，首先必须正确确定加班费的计算基数，实践操作中具体要把握以下几点：1、如果劳动合同有明确约定工资数额的，应当以劳动合同约定的工资作为加班费计算基准。应当注意的是，如果劳动合同的工资项目分为“基本工资”、“岗位工资”、“职务工资”等，应当以各项...

·成都劳动仲裁程序的程序是怎样的
成都劳动仲裁程序的程序是怎样的？劳动争议是生活中发生的最普遍的争议之一，那么若发生劳动争议该如何处理呢?您普遍使用的方法是协商和调解，由职工和单位达成自愿协议来解决问题，这两种解决方案的优点是速度快，效果好。但若协商和调节失败，还可以向有管辖权的劳动仲裁委提起申诉。那么成都劳动仲...

·在我们日常生活中，有时候劳动者与用人单位并没有签订劳动合同，
在我们日常生活中，有时候劳动者与用人单位并没有签订劳动合同，而是没有书面化的劳动合同只是劳动双方口头有协议的事实劳动关系。确认事实劳动关系，一般情况下不会像签订劳动合同，用人单位与劳动者就属于劳动关系这么简单了，那么法院怎样认定事实劳动关系的存在呢？下面和我们一起来了解。 ...

·公司辞退员工的应该给员工啥赔偿？
公司辞退员工的应该给员工啥赔偿？一、公司辞退员工的应该给员工啥赔偿? 根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标...

·一、工伤认定决定书效力如何认定?
一、工伤认定决定书效力如何认定?认定工伤决定书是一种依严格法定程序作出的公文书，在民事诉讼中，具有很强的证明力，对劳动者与用人单位之间存在劳动关系也具有预决力，当事人一般不得再行争辩，但并非绝对不能推翻。追求客观真实与实质正义，是法官的永恒追求，根据法律真实裁判是程序公正与诉讼效...

·劳动合同应怎样订立
劳动合同的订立要满足一定的条件，并遵循一定的程序，否则劳动合同的效力将会存在瑕疵。具体来讲，劳动合同应怎样订立才有效呢？不少用人单位会在劳动合同中设立隐形条款或者是合同陷阱，而为了避免这样的情况发生，劳动者与单位订立劳动合同要注意哪些事项？详情请从下文中了解。一、劳动合同应怎...

·水利工程施工协议模板是怎样的
水利工程施工协议模板是怎样的？施工双方都会针对工程项目签订相关的施工协议，明确双方的权利义务。签订施工合同是风险防范的最重要的一步之一，如果没有签订施工合同，一旦双方发生纠纷，容易导致没有证据，甚至连施工款都难以取回。那么，水利工程施工协议模板是怎样的？详情参考下文。水利工...

·已经生效的劳动仲裁裁决有错误如何处理？
已经生效的劳动仲裁裁决有错误如何处理？首先，按现行法律规定，对于生效的商事仲裁裁决书，法律也规定了救济途径。对于生效的商事仲裁裁决书，法律规定了当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销;且《中华人民共和国仲裁法》第71条还规定，如生效商事仲裁裁决被证据证明确有错误，经人...

·我们办理入职手续或者签订劳动合同的时候
我们办理入职手续或者签订劳动合同的时候，都会碰到试用期的情况，从一两个月到半年不等，那么这个试用期的期限是怎么定的呢，公司能否延长一个员工的试用期呢?员工试用期可否延长其实，试用期的长短跟劳动合同的期限是息息相关的。《劳动合同法》中规定，如果员工劳动合同的期限是在3个月一年以下的...

·工伤伤残等级证书怎样才可以取得
劳动者在针对工伤事情进行维权的时候，如果要通过法院的途径来进行解决的话，那么可能大多数劳动者都会发现，在打官司的过程当中，我国法院会要求劳动者递交相关的证明材料等，这其中就包括劳动者工伤伤残等级证书。下面我们就为您介绍一下，工伤伤残等级证书怎样才可以取得一、工伤伤残等级证书...