新婚姻法如何规定离婚房产分配

新婚姻法即婚姻法司法解释三，其中重点对离婚房产的分配作出了规定。那么您知道新婚姻法如何规定离婚房产分配的吗?针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细分析。一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。二、新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。三、新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。四、新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。五、新婚姻法，以父母名义买房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第十二条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定，在您看来有点不近人情。有人说：新婚姻法司法解释是无能男人的救星。其实，也不能这么说，法律对社会生活的一种作用就是引导，面对越来越多的物质人，新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。此事也不全是坏事。夫妻离婚如果需要对房产进行分割的，则可以参考上述的规定来操作，但如果产生了纠纷的话，建议最好向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自身利益。必要时，可以委托我们网站的专业律师来帮助你。

·离婚房子使用权归属谁？
      夫妻双方离婚不仅是法律上的配偶关系的破裂，也涉及到了财产的分割等问题，尤其是对于房产等不动产的分割，如果属于夫妻共同财产的话，离婚后的房产归属权和使用权等问题通常会引起争议，那么离婚房子使用权归属谁有什么法律上的规定吗？ 当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，...

·婚前婚后房产应该要怎么分
      对于准夫妻而言，在婚前还是婚后买房，这里面的学问可是大的很，尤其是日后夫妻离婚涉及到房产分割的时候，要是之前没有处理好那就是很容易产生纠纷的。不过话说回来，若日后夫妻离婚这个婚前婚后房产应该要怎么分呢?详细内容请在下文中进行了解。婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“...

·租房的正规过程是怎样的
      进行房屋租赁的，当事人不能因为麻烦就减少其中必要的步骤，这样只会让自身承担更多的法律风险。因此，在进行房屋租赁的时候一定要按照正规的步骤进行。那就这个租房的正规过程是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、租房的正规过程是怎样的 1、双方签订租赁合同。 2、房主查看房客身...

·房屋安全鉴定的标准是什么
      房屋安全鉴定的标准是什么 2016年12月1日，新修订的《危险房屋鉴定标准》(以下简称《危标》)将正式施行。《危险房屋鉴定标准》最初制订于1986年。作为我国房屋危险性鉴定领域的第一部技术标准，其发布实施至今已近30年。为适应危险房屋鉴定的发展和需要，在总结多年来的工程鉴定实践和...

·房屋抵押贷款的手续费是多少?
      房屋抵押贷款的手续费是多少? 　　办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。 　　1、评估费： 　　一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般...

·房屋被拆迁，拆迁费应该怎么继承？
      首先，根据《民法典》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品。因此，房屋作为公民的合法财产是可以被继承的。房屋拆迁费用作为房屋的替代价值，也是可以被继承的。那么房屋拆迁费应该怎么分呢?在没有遗嘱继承、遗赠等特殊继承的情况下，一般是按照法定继承进行遗...

·他项权证到哪里办理？房产证、他项权的含义是什么?
      他项权证到哪里办理？房产证、他项权的含义是什么?房产的他项权是其他人对房产的权利，一般情况下是指抵押权。他项权证由相关部门颁发，权利人收执。房产证是指通过购房，取得合法使用的权利。那么，他项权证到哪里办理?房产证与他项权的含义是什么?我们搜集了有关材料，一起来看一看： 他项权证是...

·婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎么分割
      如今结婚女方都要求男方家有车有房，而对于其中的房产，往往是在男方婚前购买的个人房产，但婚后可能需要夫妻共同还贷。对于这样的房产，在夫妻离婚的时候该如何来分割呢?我们整理了相关资料，将在下文中告诉你答案。 一、一方婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎么分割 夫妻一方婚前签订房屋买卖合...

·一、签了合同店面房东违约的怎么办?
      一、签了合同店面房东违约的怎么办?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支...

·公租房可以更改户主吗
      看具体情况定。有下列情形之一的，可以变更：（1）原户主死亡；（2）原户主被人民法院宣告失踪或宣告死亡；（3）原户主出国定居或加入外国国籍；（4）原户主户口迁出；（5）房屋所有权或使用权发生转移，现房屋所有权人认为需要变更；（6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更；（7）其他特...

·睢宁县农村房屋拆迁补偿标准是什么
      睢宁县农村房屋拆迁补偿标准是什么在进行征地拆迁的时候，需要对被征地人进行一定的补偿。再进行补偿的时候不仅仅要补偿房屋的价值，还需要补偿因为房屋拆迁造成的其他损失。这就需要有一定的标准对征地补偿进行一定的规定，尤其是农村房屋的拆迁补偿，以此来维护被拆迁人的利益。下文就是睢宁县农村房...