·在房屋征收拆迁中，对公房承租人如何补偿安置？ 一、在房屋征收拆迁中，对公房承租人如何补偿安置? 公房的租赁人在征收拆迁中可以获得的经济补偿包括搬迁、临时安置的补偿;拆迁补助和奖励等。 公房承租人的拆迁补偿方案有三种： 1.公房承租人按照房改政策先购买承租房屋，获得承租房屋的产权，再以被拆迁人身份获得补偿; 2.被拆迁...
·农村房屋买卖公证的效力是怎样认定的 农村房屋买卖公证的效力是怎样认定的 以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。因为： 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或...
·婚前买房的情况不同时，离婚房产怎么分？ 随着经济快速的发展，人们对于婚姻有了不同的看法。在离婚案件中，房产分割成为了当事人争论的焦点，因财产来源的多样化，离婚财产分割也变得越来越复杂。那么，针对在购房时的多种情况，离婚房产怎么分?我们来具体说一说： 一、 全款买房，离婚后财产如何分割? 1、夫妻双方其中一方在婚前全...
·独生子女的房产继承权什么情况才可以全部继承？ 独生子女的房产继承权什么情况才可以全部继承?独生子女什么情况下才能完全继承父母的所有财产?提前立下遗嘱就能确保子女全额继承遗产如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承...
·赣州市房屋拆迁补偿标准是什么？ 赣州市房屋拆迁补偿标准是什么？ 城市发展是需要一定土地的，当城市还需要发展但是没有足够土地的时候一般就会选择将农村整改为新城区进行发展，这时候就会涉及到相关的拆迁问题，拆迁补偿问题是很多人在关心的，也是当前非常热议的话题。那赣州市房屋拆迁补偿标准有什么呢？ 赣州市房屋拆迁补偿...
·期房抵押费用有哪些？ 期房因为它较为便宜的价格而更受普通民众的欢迎，购买期房就需要办理期房抵押，在这个过程中又需要缴纳各种各样的费用，这不禁让您产生怀疑自己是否受到了欺骗。期房抵押费用有哪些，办理期房抵押应注意哪些问题?在这里，就让来为您回答这些问题。 一、期房抵押费用有哪些 房屋贷款人到房管局办理住...
·一、房租租赁备案网签起税点多少? 一、房租租赁备案网签起税点多少?房租租赁备案网签起税点租金的3%，上海租房备案网签需要交税，这个税是在办网签的时候交给社区服务中心的，按照规定是房东承担，但是现实中一般都是租客支付。税率按照房屋租赁合同上年租金的百分之三执行。办理房屋租赁合同备案和网签这两个环节，都需要房东本人到...
·农村房产遗嘱怎么写才有效 农村房产遗嘱怎么写才有效 一、农村房产遗嘱怎么写才有效 1、首先，写清楚立遗嘱人的具体信息，例如姓名、性别、年龄等。 2、把立遗嘱的原因和有关要求写明，处理财产的名称与数额及分割条件都需备注清楚，特别是有关继承人得到的具体数额要写清楚。 3、最后由立遗嘱人、证明人、代书人...
·新婚姻法离婚房产如何分割 如今说的新婚姻法其实就是指婚姻法司法解释三，其中具体说明了该如何在夫妻离婚的时候对房产进行分割。那您知道新婚姻法中关于离婚房产如何分割是怎样规定的吗?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、新婚姻法，婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁? 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后...
·回迁房多久可以买卖 回迁房与商品房的区别 回迁房多久可以买卖 回迁房与商品房的区别一、回迁房多久可以买卖？回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管...
·离婚房产处理时要考虑什么问题 夫妻离婚对房产的处理一般针对的都是属于共同的房产，作为一方个人所有的房产，在离婚的时候是不能要求进行分割的。而对房产作出处理之后，可能会涉及到过户的问题。从另一方面来见，在离婚房产处理过程中也是有需要考虑的地方，下文中我们就来为您详细解答这个问题。 一、离婚房产处理时要考虑什么 ...
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