建筑工程结算管理办法的规定

建筑工程结算管理办法的规定是哪些

建筑工程涉及金额大，决定了建筑工程的结算方式特殊，为了避免企业出现不必要的损失，规范建筑行业的结算环节，同时也为了对企业形成监督，中央出台了建筑工程结算管理办法，那么，办法中的具体规定有哪些？为您解答。

建筑工程结算管理办法 ?

一、总则

第一条为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。

第二条凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规定。

第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

第四条国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。

第五条从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。约定调整

第六条招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。

第七条发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：

(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;

(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;

(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;

(四)发生工程价款纠纷的解决方法;

(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;

(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;

(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;

(八)安全措施和意外伤害保险费用;

(九)工期提前或延后的奖惩办法;

(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。

第八条发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：

(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。

(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：

1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

2、工程造价管理机构的价格调整;

3、经批准的设计变更;

4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;

5、双方约定的其他因素。

第九条承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。

二、工程设计变更价款调整

(一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。

(二)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

综上所述，工程一旦敲定，合同签订之后，再想变更需要慎重。如果合同必须调整，相应的结算方法也会受到调整，合同一方做出调整后应当告知另一方，另一方接到通知后表示同意或不同意，时限为14天，过期自动视为同意，一般调整的都是金额，这种事情都是含糊不得的，这些在管理办法中都有相应的规定，以上就是对于建筑工程结算管理办法的解答，希望对您有所帮助。

·半月板损伤工伤几级
半月板损伤工伤鉴定能鉴定为：十级伤残。《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》规定，膝关节半月板损伤、膝关节交叉韧带损伤未做手术者，属于十级伤残。《工伤保险条例》第三十条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，...

·酒店和员工劳动合同范本
酒店和员工劳动合同范本甲方__________________________________ 经营地址______________________________ 乙方__________________________________ 居民身份证号_________...

·工程质保金的合同规定的金额是多少
工程质保金的合同规定的金额是多少？在生活中，相信大部分人都听说过工程质量保证金，特别是承包一些工程项目的人应该更清楚，我们国家对于工程质量的要求是非常高的，所以才会给出工程质量保证金，关于工程质量保证金的合同国家又有相关的规定，那么工程质保金的合同规定的金额是多少呢?下面我们...

·劳动关系的主体不包括哪些内容
您普遍都知道劳动关系是劳动者和用人单位通过劳动合同建立雇佣关系。我们通过调研得知，大多数人都知道劳动者和用人单位属于劳动关系的主体。但是也有多数人认为劳动、工资、保险福利也是属于劳动关系的主体，明显多数人对劳动关系的主体不包括哪些内容仍模糊不清。一、劳动关系的主体劳动关系...

·2023国庆节加班工资应该怎么样算
根据2020年最新政策，国庆节放假期间（10月1日至10月3日）是法定假日。如用人单位要求加班，依据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位在10月1日至3日安排劳动者工作的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资...

·犯罪嫌疑人怎样聘请律师
从犯罪嫌疑人所能享受到的权利中知道，此时他们是可以依法聘请律师来为自己提供法律帮助的。当然，很多人其实并不了解究竟犯罪嫌疑人怎样聘请律师才好，针对这个问题，我们马上在下文中为你进行解答。一、犯罪嫌疑人怎样聘请律师(1)侦查人员第一次讯问犯罪嫌疑人后或者对其采取强制措施之日起，应当...

·学生没有误工费的依据？
学生没有误工费的依据有哪些第一，在校学生因在完成学业，其没有固定的收入;第二，在校学生更无证据证明其最近三年的平均收入状况;第三，学生不属于劳动行业，没有与学生相同或相近的行业存在。因此，在校学生即便有误工时间的法医鉴定结论，但也无法获得误工费的赔偿。但是，如果其有证据证实交通事...

·大家知道工伤索赔技巧都有哪些
您知道工伤索赔技巧都有哪些吗?其实在进行工伤索赔的时候，并没有什么具体的技巧，但如果当事人能够注意其中的一些事项的话，那么也是可以在索赔过程中维护自身利益的。下面，我们为你介绍工伤索赔要注意的方面，希望对你有所帮助。结合劳动争议实务，工伤索赔要注意以下几方面： 1、注意对...

·没有工伤认定能做工伤鉴定吗
没有工伤认定能做工伤鉴定吗1.不可以。根据《工伤保险条例》第二十三条之规定，劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。2.工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件，没有工伤认定的，劳...

·误工费年满60岁还可以主张么
误工费年满60岁还可以主张么我国法律并没有从年龄上来限制误工费计算的条款，更没有规定年满60岁后就没有误工费。误工费的本质是补偿受害者因无法正常工作而减少的损失，其具有一种补偿的性质，计算标准只与受害者是否耽误工作减少收入有关，跟年龄没有直接关系。也就是说即使是年满60周岁，...