宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？

宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？一、宜都市土地分类
（一）Ⅰ类区域：属于平原岗地及丘陵
包括红花套镇、高坝洲镇、陆城办事处辖区内所有村组；姚家店镇（姚家店村、莲花堰村、刘家嘴村、过路滩村、枫相树村）；枝城镇（楼子河村、梁家畈村、赤溪河村、环城村、白水港村、龙王台村、沿江村、三板湖村、阳合岭村、大堰堤村、洋溪村）。
补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：45000元/亩；果园：45000元/亩；茶园：45000元/亩；精养鱼池：45000元/亩；林地：30000元/亩；未利用地：18750元/亩。
（二）Ⅱ类区域：属丘陵及浅山区
包括五眼泉乡、松木坪镇辖区内所有村组；枝城镇及姚家店除Ⅰ类区域以外的村组。
补偿标准：耕地：00元/亩；菜地：43800元/亩；果园：43800元/亩；茶园：43800元/亩；精养鱼池：43800元/亩；林地：29200元/亩；未利用地：18250元/亩。
（三）Ⅲ类区域：属山区
包括聂家河镇、潘家湾乡、王家畈乡辖区内所有村组。
补偿标准：耕地：35500元/亩；菜地：42600元/亩；果园：42600元/亩；茶园：42600元/亩；精养鱼池：42600元/亩；林地：28400元/亩；未利用地：17750元/亩。
二、宜都市农村耕地征地补偿标准
征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费（是给土地所有权人，即该村集体组织）、安置补助费（使用人的安置补助费用）、青苗补偿费和地上附着物补偿费。
（一）土地补偿费
征收耕地的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
（二）安置补助费
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
（三）青苗补偿费
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
（四）地上附着物补偿费
地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构建物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。
综上所诉，耕地属于土地的一种，宜都市农村耕地征地补偿标准其实和一般土地的补偿标准是一样的，而其它土地的补偿标准是在耕地的基础上进行完善的。但每个地区的具体执行方案会有所不同。因此，欲了解实际补偿标准还是应咨询当地政府。

·信丰征地补偿是怎么样的
信丰征地补偿是怎么样的随着社会经济的发展，越来越多的土地被政府征收。信丰县的经济发展越来越迅速，政府需要的征收的土地也在增多。我们知道，有征地就要有到位的征地补偿，来保障征收土地的人的生活。那么，信丰2017征地补偿是怎么样的？下面，就让您来了解下具体的内容吧。江西省赣州市信丰县...

·土地使用补偿协议范文是怎样的？
土地使用补偿协议范文是怎样的？土地使用补偿协议范文是怎样的? 出租方：___________________(以下简称甲方) 承租方：___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策...

·福州市征地补偿标准是多少？
福州市征地补偿标准是多少?1、我市四城区原征地区片综合地价含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。本轮调整后征地区片综合地价含土地补偿费和安置补助费，不包含青苗补偿费。2、我市四城区原征收集体农用地和未利用地按征地区片综合地价补偿，建设用地中房前屋后在拆迁过程中参照征地区片综合地价...

·征地补偿安置费分配的标准是什么
征地补偿安置费分配的标准是什么随着经济的发展，愈来愈多的城市展开了各种征地活动。我们知道，征地拆迁需要给予被占用土地的居民相关的安置补偿费用，为了更好地解决该补偿费用的问题，相关部门也制定了关于征地拆迁安置补偿费的标准，那么，征地补偿安置费分配的标准有什么内容？下面就让我们带...

·申请公证土地使用权有效吗?
申请公证土地使用权有效吗?有时候，一些单位取得土地使用权后，因为计划有变，并不会马上使用。为了防止土地闲置，其可以转让土地使用权，双方除了签署一份土地使用权转让合同外，通常还会对土地使用权进行公证，那么，申请公证土地使用权有效吗?下面我们一起看看我们是怎么说的。一、公证土地使用...

·向个人租赁土地合同无偿使用包括哪些内容？
向个人租赁土地合同无偿使用包括哪些内容？一、向个人租赁土地合同无偿使用包括哪些内容? 出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土...

·鱼塘征地补偿标准是什么样的？
鱼塘征地补偿标准是什么样的？说到鱼塘可能不少生活在城市里的人会有一些疑问，其实鱼塘在农村还是比较常见的，当然如果国家因为一些大型工程的需要，需要征收一些人民的土地的话，那么鱼塘也是需要计算在其中的，但是鱼塘的补偿标准和一般的农耕土地的补偿标准是不一样的，那么2017鱼塘征地补偿标...

·中国土地使用权年限最短是多少年？
中国土地使用权年限最短是多少年?1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;...

·农村宅基地证件办理需要哪些材料?
一、农村宅基地证件办理需要哪些材料? 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当...

·农村宅基土地使用证办理程序是怎样的？
农村宅基土地使用证办理程序是怎样的？农村宅基地是指农民个人修盖的住宅，宅基地必须符合农村当地的整体规划和建设，不能随意划地盖房。盖房时需要办理土地使用证，这是农民使用国家土地的许可证明，有着明确的期限。那么，农村宅基土地使用证办理程序是怎样的？下面就让我们为您整理一下相关的知识...