继承房屋要满足的条件包括哪些

公民若想要继承房屋，其实也不是那么简单的事情，现实中经常出现因为不满足继承条件，导致即使是亲生子女也无法继承房屋的情况。那根据我国《民法典》中的规定，到底继承房屋要满足的条件包括哪些呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧。

一、继承房屋要满足的条件包括哪些

1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

二、能够继承的遗产有哪些?

在实践中，公民死后，并不是其所有的财产都可以继承的，根据我国《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，具体包括如下几项：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

注意：

1、公民的收入。一般是指公民的工资、奖金、存款及利息、从事合法经营的收入，及接受赠与或继承所得的财产等。

2、公民的其他合同财产。一般包括公民个人承包应得的个人收益;有价证券;履行标的为财物的债权;抵押权、留置权、典权;发明权、发明权中的财产权;商标权中的财产权等等。

3、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。要是死亡后或因死亡而产生的财产，如死亡抚恤金和死亡赔偿金等均不属于可继承的遗产范围。

提醒的是抚恤金是国家在死者死亡后，发给死者亲属的费用。国家发放这种费用，是用以优抚、救济死者家属，特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年和丧失劳动能力的亲属。

根据有关规定，抚恤金的享受对象，必须符合两个条件：

第一，必须是死者的配偶或真系亲属;

第二，这些亲属主要地或部分地依靠死者生前扶养。

因此，从上述规定看，抚恤金不属于死者的遗产，不能作为遗产分割继承。

若公民在继承房屋的时候，不满足法律中规定的继承房屋要满足的条件，那此时自然是无法继承该房屋的。当然，现实中，也不是所有的房屋都可以继承。上文中我们同时带来了可以继承的财产范围，要是你在这方面还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。

·债务房屋买卖协议书是否有效
近来，房屋交易市场火爆，一方面人们生活水平提高，都希望在城市里站稳脚跟，房子成为他们的必需品，再者房屋涨价过快，供不应求，促成房屋成交量日益增加。但是在现实生活中，由于对于其中风险认知匮乏，买方人不能识别房屋是否为债务房屋而引起不必要损失的现象时有发生，那么在购买房屋时，债务房屋...

·女方全额出资但是房产联名孩子未满周岁离婚时会怎么判
女方全额出资但是房产联名孩子未满周岁离婚时会怎么判《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，...

·父母将房产过户给子女买卖、继承、赠与哪种方式最划算？
父母将房产过户给子女买卖、继承、赠与哪种方式最划算？在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。下面我们来详细比较一下：一、房产赠与子女如果房子没有贷款，父母和子女双方需要签订一份赠...

·如今很多人买房都是通过银行贷款的，贷款期限往往在二十年以上。
如今很多人买房都是通过银行贷款的，贷款期限往往在二十年以上。按照银行规定，购房者办理商业贷款满一年，就可以提前还贷了。一些人后期经济条件改善后，就想提前还掉贷款，这样减轻每月的月供压力。那么买房子提前还贷会划算吗？下面我们一起听听我们的看法。一、买房子提前还贷会划算吗？提...

·房屋产权到期了怎么办
申请续期。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。中华人民共和国城市房地产管理法第...

·父母房产法定继承人规定是什么？
父母房产法定继承人规定是什么?父母房产法定继承人规定是第一顺位的继承人包括配偶，一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序...

·在结婚后买的房产属于共同财产吗
在结婚后买的房产属于共同财产吗第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，则可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财...

·一、成都二手房税费怎么计算?
一、成都二手房税费怎么计算? 成都二手房税费是以房屋售卖价格为基础结合税率计算的，对于居民个人转让普通的二手普通住宅，可以暂免征收土地增值税，印花税的费用为房屋买卖成交价的0.05%，需要缴纳的个人所得税的计税，依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得...

·房屋买卖只公证不过户可以吗
房屋属于不动产中的一类，而实践中想要真正获得房屋的所有权就需要按照规定办理过户手续。但有的人在购买了房屋之后，认为办理一个公证手续就够了。那么房屋买卖只公证不过户的，这样是否可以行呢?我们马上为你分析解答。一、房屋买卖只公证不过户可以吗二手房交易时选择房屋公证，而不直接过...

·个人房产税征收标准有哪些
国家为了控制房产交易市场的房屋量，国家采取了征收个人房产税，它的征税对象是个人所拥有的房产，那么个人房产税征收标准收标准有哪些?下面就由的我们为您介绍个人房产税的征收标准，希望对您有所帮助。一、个人房产税征收标准有哪些 1、从租计征：房产出租的，以房产租金收入为个人房产税的...

·一，离婚房子判给对方再购房二套房还是首套房?
一，离婚房子判给对方再购房二套房还是首套房?只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房...